ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса — с. Басівка, мікрорайон Вівчарник, Пустомитівський р-н, Львівська область.
Кількість кімнат — шість
Поверховість - триповерховий будинок
Матеріал стін - керамоблок (утеплення повний контур), (фундамент, стіни, покрівля, примикання вікон і балконів та інші вузли).
Земельна ділянка - 15.3 сотки, огороджена, суха, правильний рельєф. Призначення — для будівництва і обслуговування житлового будинку.
Загальна площа будинку — 390 м², житлова — 177 м², кухня — 13.2 м² + 240 м² тераси (разом 630+ м² приватного простору).
В будинку виконані роботи - геопластика ділянки, 360 мотогодин екскаватора; фундамент 140 м³ бетону, понад 10 тонн арматури, подвійна гідроізоляція, утеплення фундаменту та дренаж; понад 400 м² бетонних перекриттів, утеплення 130–200 мм по закритому контуру, A/A+ енергоефективність, електрика 35 кВт і 500 точок, тепла підлога по всьому будинку, теплоакумулятор 2 тонни, водопостачання, каналізація, септик, понад 300 м підземних магістралей, чаша басейну з підігрівом і залповим скидом, BBQ-зона з піччю-мангалом, понад 100 м² скління.

Опалення — електричний котел, тепловий акумулятор (Двотонний ) є можливість підключення твердопаливного та газового котла, камін.
З підігрівом підлоги по всьому будинку, окриваючи всі житлові та загальні зони.
Балкон — два, та п'ять рівнів терас 240м2.
Санвузли — п'ять.
Перший поверх будинку включає - SPA та Lounge-зона з видами на ліс і виходом до басейну, квартира-студія з санвузлом, гардеробною та видом на ліс. BBQ-зона, пральня-укриття.
Другий поверх - вітальня зі стелею 5 м, топкою Gavryliv & Sons, склінням 30 м² та виходом на терасу 36 м² з видом на ліс, кухня з виходом у гараж, дві майстер-спальні з санвузлами, гардеробними та видами на ліс. Тераса 38 м².
гараж на два авто, виводами під швидкісні зарядки, котельня.
Третій поверх - Кабінет з панорамою + три рівні терас.
Наявні комунікації - електрика 35 кВт, газ біля ділянки, свердловина, каналізація септик.

Особливості даного будинку — усі основні приміщення мають панорамні вікна та орієнтовані на ліс. Будинок спроєктований архітектором та конструктором за індивідуальним проєктом для комфортного проживання 2–5 осіб. Головна ідея проєкту — тиша, приватність, вид на ліс, основне життя на одному рівні та розміщення всіх ключових функцій під одним дахом замість окремих будівель.

Перша лінія лісу без подальшої забудови перед будинком. Тиха непроїзна вулиця. Будинок підготовлений під індивідуальне завершення. Енергоефективність: розрахунковий клас A/A+.

Будинок продається значно дешевше його поточної собівартості будівництва. Є відеофіксація будівництва, кошторис, проєкти та огляди на YouTube-каналі «Лісова Панорама».»

Поруч з будинком – Grand Resort (озеро, пляж, ресторан) - 800 м, McDonald’s на кільцевій дорозі — 2 км
ParkSide (школи, медичні центри, спорт, супермаркети) - 1.5 км, до Львова 5- 7 хв.

Код об'єкта: 4411