🏡 Частина будинку в центрі Бородянки | 18 соток землі | ОКРЕМИЙ ВХІД, ДВІР ТА ЗАЇЗД | Держпрограми

Продається доглянута частина будинку в самому центрі Бородянка по вул. Михайлівська. Локація надзвичайно зручна: центр селища, але водночас тиха та затишна вулиця з хорошим асфальтованим під’їздом.

💰 Ціна: 55000 $
📌 Можливий торг для реального покупця
📌 Продаж терміновий у зв’язку з виїздом власників за кордон
📌 Підходить під державні програми: єОселя, єВідновлення, сертифікати та інші

⸻

❗ Важливо

Це частина будинку лише по документах.
По факту — максимально автономне житло:

✔ ОКРЕМИЙ ВХІД
✔ ОКРЕМИЙ ФАСАД
✔ ОКРЕМИЙ ЗАЇЗД
✔ ОКРЕМИЙ ДВІР

Тобто фактично це формат окремого приватного будинку з власною територією та повною приватністю.

⸻

📐 Основні характеристики

* Загальна площа будинку: 60 м²
* Житлова площа: 30 м²
* Кухня: 7 м²
* Коридор: 9,6 м²
* Кількість кімнат: 3 спальні (частково прохідне планування)
* Санвузол у будинку
* Земельна ділянка: 14 соток під забудову
* Додатково: 4 сотки ОСГ поруч
* Загальна площа землі: 18 соток

⸻

🏠 Стан будинку

Будинок значно кращий, ніж виглядає на фото — вживу справляє дуже приємне враження. Доглянутий, теплий та придатний для комфортного проживання без необхідності термінових вкладень.

* Затишна тераса
* Газовий двоконтурний котел (опалення та гаряча вода)
* Додатково встановлений бойлер
* Інтернет
* Централізоване водопостачання
* Газ та електрика підключені

⸻

🏡 Господарські будівлі

На території розташовано багато корисних споруд, усе в охайному стані:

* Окремий гараж
* Літня кухня в чудовому стані
* Погріб
* Господарські приміщення
* Літній душ
* Вуличний туалет

⸻

📍 Локація

* Центральний парк — близько 200 м
* Супермаркет — близько 300 м
* Поруч магазини, школа, садок, транспорт та вся необхідна інфраструктура

⸻

✨ Переваги

✔ Центр Бородянки, але тиха вулиця
✔ Окремий двір та повна автономність
✔ Велика земельна ділянка 18 соток
✔ Газове опалення та всі комунікації
✔ Гараж, літня кухня та господарські споруди
✔ Підходить під державні програми
✔ Мінімальне оформлення
✔ Терміновий продаж з можливістю торгу

⸻

📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Уживу будинок виглядає набагато краще, ніж на фото. Дуже затишний варіант для сім’ї, яка хоче жити в центрі Бородянки, але при цьому мати власний окремий двір та приватність. 🏡✨