Пропозиція для оренди комерційного приміщення за адресою: Проспект Берестейський, 20, Київ

Пропонується в оренду унікальне комерційне приміщення загальною площею 265 м², розташоване на першій лінії одного з найжвавіших проспектів Києва — Проспекту Берестейського. Цей об'єкт чудово підійде для бізнесів, які прагнуть максимальної видимості, ефективного простору та вигідної інфраструктури.

Приміщення можна орендувати:
Повністю — у розмірі 265 м² для реалізації масштабного бізнесу;
По частинах — 56,9 м², 93,7 м² або 114,4 м², залежно від ваших потреб.
Об’єднане приміщення забезпечує довгий фасад із рядом вітринних вікон, що створює ідеальні умови для бізнесів, орієнтованих на клієнтів.

Основні характеристики приміщення:
Загальна площа: 265 м² із можливістю поділу на окремі частини: 56,9 м², 93,7 м² та 114,4 м².
Вітринні фасадні вікна: В разі об'єднання приміщень утворюється ряд великих фасадних вікон, які привертають увагу та забезпечують видимість із жвавої вулиці.
Висота стелі: 3,6 м (3,4 м до підвісної стелі) — додає відчуття простору, підходить для облаштування комфортного приміщення.
Електропостачання: 90 кВт — дозволяє розміщення обладнання навіть із високими енергетичними потребами.
Вентиляція: передбачено вентиляційний канал із виводом на дах.
Стан приміщення: ремонт після попередніх орендарів, готове до використання.

Переваги приміщення:
Гнучкість площі:
Ви можете орендувати ціле приміщення для великого бізнесу, створивши комплекс із різними зонами.
Є можливість орендувати окремі частини (56,9 м², 93,7 м² або 114,4 м²), що робить пропозицію привабливою для бізнесів будь-якого масштабу.
Ряд вітрин: У разі об'єднання приміщення утворюється довгий фасад із кількома вітринними вікнами, що гарантує чудову видимість, можливість яскравого оформлення та ефективну комунікацію з клієнтами.
Зручне зонування: Висота стель і планування дозволяють виділити зони під торговельний зал, офіс або склад.
Інженерні переваги: Висока електропотужність і вентиляційний канал забезпечують можливість розміщення різного бізнесу, включаючи заклади харчування.
Готовність до старту: Приміщення з ремонтом, що знижує витрати на запуск бізнесу.

Переваги локації:
Висока прохідність: Розташування на першій лінії проспекту забезпечує щоденний потік тисяч пішоходів і транспорту.
Транспортна доступність: У безпосередній близькості розташовані станції метро, зупинки громадського транспорту (автобус, тролейбус), що робить локацію зручною для клієнтів і співробітників.

Оточення: У районі знаходяться офісні центри, магазини, банки, кафе та житлові комплекси, що гарантує стабільний потік клієнтів.

Парковка: Наявність парковки поблизу додає зручності для клієнтів і працівників.

Ідеально підходить для:
Роздрібної торгівлі: магазини одягу, взуття, аксесуарів, техніки, товарів для дому.
Закладів харчування: ресторанів, кав’ярень, пекарень із можливістю облаштування кухні.
Сфери послуг: салонів краси, фітнес-центрів, студій йоги або масажу.
Медичних закладів: клінік, стоматологій, діагностичних центрів.
Фінансових установ: банків, страхових компаній, обмінників.
Офісних приміщень: IT-компанії, освітні центри, представництва.

Умови оренди:
Термін оренди: мінімум 3 роки.
Умови оплати: передоплата за перший та останній місяць при підписанні договору.

Це приміщення поєднує простір, функціональність і вигідну локацію, що ідеально підійде для розвитку вашого бізнесу!
Звертайтесь, щоб обговорити умови оренди та домовитись про перегляд.

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Помещение в жилом здании, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Торг уместен. Комиссия за услуги 50 %