Бізнес-центр
БЦ «Платинум Плаза», вул. Гришка 3А


Об’єкт оренди
5 поверх
Фактична площа - 670 кв.м
Орендована площа - 757,1 кв.м
Коефіцієнт загальних площ - 1,13

Термін оренди
35 місяців

Базова орендна ставка
13 дол/кв.м./міс + ПДВ
Договірна

Експлуатаційні послуги (ОРЕХ)
5 дол/кв.м./міс + ПДВ
У ОРЕХ не входить обслуговування інженерних систем, встановлених в приміщенні орендаря. Все, що перебуває на території орендаря обслуговує орендар самостійно і за свій рахунок. У договорі буде позначено розмежування зони відповідальності орендаря і власника/

Паркінг
Наземний: 100 дол/м.м./міс + ПДВ/

Індексація
Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу

Розрахунки
Всі платежі за договором сплачуються авансом за 10 днів до настання оплачуваного місяця

Стан приміщення, що передається в оренду
Приміщення передаються в стані «як є». Орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок

Період «ремонтних канікул»
1 місяць

Комунальні платежі
Сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття):
- витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода).
- компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку)

Гарантійний платіж
2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в офисном центре, Офисное помещение, Помещение свободного назначения. Объект на 5 этаже, В здании 6 этажей. Комиссия за услуги 50 %