Інформація по приміщенню. Напівпідвал у самому центрі Києва.

1. Адреса: вул. Б.Житомирська 6/11
2. Загальна площа приміщення, м. кв. 337
3. Цегляний або бетонний будинок (звукоізоляція) - Цегла
4. Кількість поверхів у будинку - 4
5. Житловий будинок. Перший поверх, напівпідвал – нежитловий фонд. Майже всі квартири - офіси.
6. Пам'ятник історії та архітектури
7. Приміщення знаходиться в напівпідвалі.
8. Висота стель різна - 2.7м – 3м – 3.5м – 4.5м. У найнижчому (2.7м) є можливість збільшити висоту за рахунок утоплення вниз каналізаційних труб.
9. 2 входи. Фасадний та з двору (через арку).
10. Кількість вітрин, вікон - вікна з напівпідвалу - 7 штук.
11. Є парковка у дворі.
12. Власник – юр. особа.
13. Цільове призначення приміщення - нежитловий фонд. Є повний проект реконструкції підвалу під SPA-салон краси, а також дозвіл на проектні та ремонтні роботи (застарілий)
14. Стан комунікацій - задовільний, згідно з обстеженням.
15. Що було у приміщенні раніше? Нічого.
16. У якому стані зараз помешкання? Під капітальний ремонт, подекуди проводимо роботи з покращення приміщення – гідроізоляція, зміцнення, чорновий ремонт.
17. У будинку загальне опалення. Підвал - неопалювальний, можливість підключитися до теплопункту - є.
18. Є холодна вода.
19. Діаметр каналізаційних труб - стандартний як для житлового будинки цих часів. Каналізаційні труби перекладені та втоплені глибше у 2012р.
Докладніше – огляд приміщення.
20. В даний час проведено 80кВт.
21.У будинок – є газ , у підвалі – ні.
22. Чи є у приміщенні вентиляція? Ні, димарі – є, виведені на дах.
23. Є вент-камера.
24. Є чи можливий літній майданчик? Швидше за все, ні, але треба дивитися.
25. Хто сусіди приміщення у цьому будинку зверху, знизу, з боків: житлові квартири, офіси (які компанії)? Зверху – салон краси «Кураж» (над більшою частиною) та ресторанчик «Глек». Збоку примикає напівпідвал – бар «Чача Бар».

Оренда – $4000 на місяць (без ПДВ), ремонтні канікули – 6-8 місяців.

Приміщення також продається.

A 2 2 4 9

Объект коммерческой недвижимости, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Комиссия за услуги 50 %