ФАСАДНИЙ ТОЦ 1000 м² — 1-й поверх, окремий вхід, новий об’єкт на етапі будівництва
Адреса: перетин бул. Верховної Ради × пр. Леоніда Каденюка
Площа: 1000 м² (можна зонувати 200+300+500)
Стан: shell & core — бетон, комунікації, ваш дизайн
Оренда: 450 грн/м²/міс ($11.5/м²) + КУ
Ввід в експлуатацію: Q2 2026

ЧОМУ ВИ ПІДПИШЕТЕ ДОГОВІР, А НЕ ПРОПУСТИТЕ?
Ризик, якого ви боїтесяГарантія на КаденюкаТрафік 500 осіб/день50 000 авто + 10 000 пішки (дані Google Traffic)Ремонт = +6 місяцівShell & core — стартуйте завтраСанвузли/каналізація — проблемаЦентральна + індивідуальний проєктОренда 800+ грн/м²450 грн — фікс на 5 років

ЛОКАЦІЯ = ТРАФІК 24/7

Фасад 45 м — видно з 300 м
500 м: 5 ЖК (15 000 мешканців)
3 хв: метро «Лівобережна» (заміна)
Зупинка — під дверима (маршрути 46, 70, 599)
Поруч: АТБ, Сільпо, аптеки, банки, дитсадки


КОМУНІКАЦІЇ ПІД КЛЮЧ

Електрика: 150 кВт (можна +300 кВт)
Вода/каналізація: центральні
Вентиляція: шахти під приточно-витяжну
Під’їзд: асфальт, розвантаження фур
Охорона 24/7 + відеоспостереження


ПІД ЯКИЙ БІЗНЕС?
ФорматПлощаПотенціалСупермаркет600 м²3 500 чеків/деньФітнес/йога400 м²120 абонементів × 1500 грнШоурум авто/меблі1000 м²оренда 800 грн/м²Клініка/салон200 м²40 клієнтів/день

ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ
✅ Фасадний вхід (ваша вивіска 4×10 м)
✅ Зонування під 2–5 блоків
✅ Індивідуальний лічильник
✅ Договір на 5–10 років
✅ Техплан + дозвіл на реконструкцію
THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.
#A23305

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Комиссия за услуги 50 %