ОРЕНДА ФАСАДНОГО ПРИМІЩЕННЯ • 225 м² (перший поверх) + 245 м² (підвал) • ВУЛ. ХРЕЩАТИК, 12 • ЦЕНТР КИЄВА

Вартість оренди:
• 1 поверх — 35 $/м²
• Підвал — 12,5 $/м²

Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 12
Загальна площа: 225 м² (1 поверх) + 245 м² (підвал)
Розташування: фасадне, центральна частина міста
Найближче метро: Майдан Незалежності — 2 хвилини пішки

Пропонується в оренду фасадне нежитлове приміщення у самому центрі Києва, з окремим входом із вул. Хрещатик, 12.
Локація — високий пішохідний та автомобільний трафік, престижне оточення, поруч Європейська площа та Майдан Незалежності.

Приміщення складається з двох рівнів:

1-й поверх — 225 м² (фасад із великими вітринами, зручне планування, якісний ремонт);

Підвальне приміщення — 245 м² (високі стелі, технічні кімнати, комори, додаткові зали).

Можлива оренда окремо або разом.
Також доступна опція розширення площі ще на 150 м².

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Загальна площа — 470 м² (1 поверх + підвал)
• Електрична потужність — 100 кВт
• Встановлено систему вентиляції та витяжки
• Санвузол — є
• Ремонт виконаний, приміщення готове до використання
• Висота стелі — комфортна для комерційної діяльності

ПІДХОДИТЬ ДЛЯ
• Ресторану, кав’ярні, гастромаркету
• Шоуруму, магазину, салону краси
• Банку, представництва або преміум-офісу
• Медичного / косметологічного центру
• Галереї або арт-простору

ПЕРЕВАГИ
Фасадне розташування — перша лінія Хрещатика
Окремий вхід із вулиці
Потужна електрика (100 кВт)
Є вентиляція та витяжка — підходить для HoReCa
Можливість розширення площі
Центр столиці — поруч метро, адміністративні та бізнес-центри

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 7 этажей. Торг уместен, Срочно. В помещении 1 комната. Комиссия за услуги 50 %