Комерційне приміщення біля м. Арсенальна

Адреса: м. Київ, вул. Князів Острозьких, 8
(Територія колишнього заводу “Арсенал”, центральна частина міста)

⸻

Характеристики об’єкта:
• Загальна площа: 240,7 м²
• Потужність: 41,9 кВт
• Фонд: нежитловий, підвальне приміщення
• Стан: потребує ремонтних робіт
• Доступ: окремі вхідні групи

Можлива оренда як цілого блоку 240,7 м², так і окремих приміщень:
• 89,9 м² — окремий вхід
• 150,8 м² — окремий вхід

⸻

Фінансові умови оренди:
• Основна ставка: 25 дол./м²
• Експлуатаційні витрати: 2,5 дол./м²
• Комунальні послуги: оплачуються окремо за лічильниками


⸻

Переваги локації:
• 2 хвилини пішки до метро “Арсенальна” — одна з найзручніших точок у центрі Києва.
• Престижний урядовий квартал, поруч Верховна Рада, Маріїнський парк, ділові та культурні установи.
• Історична будівля заводу “Арсенал”, що активно розвивається як сучасний простір для бізнесу, виставок, шоурумів, кав’ярень та творчих студій.

⸻

Потенціал та можливості використання:

Після виконання ремонтних робіт приміщення може бути адаптоване під:
• шоурум або галерею,
• креативний або виставковий простір,
• затишне кафе або бар,
• офіс закритого типу,
• невеликий виробничий або навчальний простір.

Висока щільність пішохідного потоку, зручний доступ з центральних магістралей і можливість облаштувати сучасний інтер’єр роблять цей об’єкт перспективною інвестицією в центрі міста.

⸻

Ключові переваги:

центральна локація — урядовий квартал
історична будівля з характером
окремі входи
достатня потужність електромереж
гнучкий формат оренди
оптимальна ставка для центрального району
#A23343

Объект коммерческой недвижимости, Офисный центр, Помещение свободного назначения. Комиссия за услуги 50 %