Оренда комерційного приміщення в ЖК «4U» — вул. Генерала Наумова, 1Б

Пропонується до оренди сучасне комерційне приміщення у великому та повністю заселеному житловому комплексі 4U, який складається з 2 секцій на 780 квартир, а також активно добудовується 3 секція на 336 квартир. Локація має потужний трафік мешканців та високий попит на сервіси щоденного користування.

Опис приміщення — 146,9 м²:
• Два окремі входи: один — із вулиці, другий — з внутрішнього двору.
• Зручне розташування для будь-якого виду комерції з хорошою видимістю з двох напрямків.
• Потужність: 12 кВт
• Поруч працює манікюрний салон та інші сервіси, що формують активний потік людей.
• Панорамні вікна, що забезпечують відмінну видимість та денне освітлення.

У приміщенні виконані:
• стяжка підлоги
• опалення
• електропроводка

Переваги комплексу:
• Сучасний генератор, що забезпечує роботу ліфтів, опалення, водовідведення та освітлення поверхів під час відключень.
• Закрита територія з контролем доступу та консьерж-рецепцією 24/7.
• Відеонагляд по всій території комплексу.
• 2 будинки вже здані в експлуатацію та повністю заселені, що гарантує стабільний потік клієнтів.

Повністю сформована інфраструктура:
• дитячий майданчик
• міні-стадіон
• тренажери
• відділення Нової Пошти
• магазин
• кав’ярня
• салон краси
• студія суші
• швейна майстерня та інші сервіси

Доступні площі:
1. 61,4 м²
2. 85,5 м²
3. 146,9 м² — два окремі входи

Вартість оренди: 350 грн/м²
Ремонтні канікули: 2 місяці

Ідеально підійде під:
магазин, кав’ярню, салон краси, медичний кабінет, студію послуг, офіс, шоурум, мінімаркет, освітній або дитячий центр.

Потрібно орендувати чи придбати нерухомість?
Підберу найкращий варіант і супроводжу до результату.
Пишіть — розпочнемо.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 27 этажей. Здание построено в 2025 году. Срочно. Комиссия за услуги 50 %