вул. Євгена Чикаленка (колишня Пушкінська), буд. 11
Пропоную в оренду унікальне нежитлове підвальне приміщення в історичному центрі столиці, яке ідеально поєднує престижну локацію, сучасний комфорт та критично важливу в наш час безпеку. Це готове рішення для успішного ведення бізнесу в найкращій локації Києва з гарантією захисту для персоналу та клієнтів.

Основні характеристики приміщення:

Загальна площа становить 131 квадратний метр, що забезпечує достатньо простору для реалізації найрізноманітніших бізнес-проектів. Приміщення пройшло ремонт у 2023 році, тому ви отримуєте сучасний простір, повністю готовий до експлуатації без додаткових вкладень. Планування включає чотири окремі кімнати, які можна адаптувати під різні потреби, просторий хол з барною стійкою для зустрічі відвідувачів, господарське приміщення з мийкою та санвузли. Така конфігурація надає максимальну гнучкість у використанні простору та дозволяє ефективно зонувати приміщення під специфіку вашого бізнесу.

Безпека та актуальність - ключова перевага:

Особливу увагу хочу звернути на розташування приміщення на підвальному рівні, що в сучасних реаліях є величезною конкурентною перевагою та критично важливим фактором для ведення бізнесу. Це надійне укриття, яке гарантує безперервність роботи та безпеку як для персоналу, так і для відвідувачів під час повітряних тривог. Наявність безпечного простору не лише демонструє вашу турботу про людей, але й значно підвищує довіру клієнтів до вашого бізнесу, що особливо важливо для закладів з постійним перебуванням відвідувачів.

Технічні можливості та обладнання:

Приміщення оснащене потужною професійною витяжною системою, що робить його ідеальним для закладів громадського харчування та інших бізнес-форматів, які потребують якісної вентиляції. Електрична потужність 40 кВт дозволяє використовувати професійне енергоємне обладнання та реалізовувати проекти будь-якої складності без технічних обмежень. Це відкриває широкі можливості для різних видів діяльності, від ресторанного бізнесу до медичних та технічних послуг.

Універсальність використання:

Завдяки продуманому плануванню та технічним характеристикам, приміщення вільного призначення чудово підійде для широкого спектра бізнес-форматів. Це може бути затишний бар або концептуальне кафе, завдяки потужній витяжці та зручному плануванню. Простір ідеально підходить для творчих проектів: фото або відео студії, шоу-руму, картинної галереї чи арт-простору. Медична сфера також знайде тут своє місце - від косметологічної клініки до реабілітаційного центру. Офісні формати, такі як сервісний офіс, коворкінг, навчальний центр або закритий клуб, також органічно впишуться в цей простір. Салони краси, барбершопи та інші сервісні послуги матимуть всі необхідні умови для комфортної роботи.

Престижна локація та інфраструктура:

Розташування на вулиці Євгена Чикаленка в самому серці Києва забезпечує постійний потік потенційних клієнтів та високий статус вашого бізнесу. Поруч знаходяться знакові локації столиці: концертний зал Прем'єр Палац, елітні ресторани та офісні центри. Транспортна доступність є ідеальною завдяки близькості одразу до трьох станцій метро: Театральна, Хрещатик та Золоті Ворота, що гарантує легку доступність для клієнтів з будь-якого куточка міста. Активна вулиця з постійним людським трафіком та платоспроможною аудиторією створює ідеальні умови для ведення бізнесу.

Зручність доступу та логістика:

Приміщення має два незалежні входи, що забезпечує додаткові зручності та логістичні можливості. Парадний вхід з вулиці Пушкінська, а також додатковий вхід з внутрішнього двору ідеально підходить для персоналу, постачальників або клієнтів, які цінують приватність. Акуратний закритий двір з автоматичними воротами вирішує питання паркування та завантаження в центрі міста, що є рідкісною перевагою для локацій такого рівня.

Запрошую на перегляд!

Це приміщення представляє унікальну можливість розпочати або розширити ваш бізнес у найпрестижнішій локації Києва з гарантією безпеки та комфорту. Готовий відповісти на всі ваші запитання та обговорити індивідуальні умови оренди, які найкраще відповідатимуть потребам вашого бізнесу.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 40кВт киловатт. Нет телефона. Холодная вода - водопровод, горячей воды нет. Отопления нет. Есть 2 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Централизованная канализация. Здание построено в 1899 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Предоставление документов. Новые. Интернет проводной (кабельный). В помещении 4 комнаты. Комиссия за услуги 50 %