#33337
Оренда приміщень в багатофункціональній будівлі преміум-класу

Характеристики приміщення:
Площа приміщення: 780 кв.м.
Площа, що здається в оренду: 880 кв.м (з урахуванням коефіцієнта площ загального користування – 13%).
Поверх: 1-й.
Фасадний вхід
Висота стелі: 4,5 м.
Гнучке планування: можливість оренди всього поверху або поділу простору за потребами орендаря.

Загальна площа будівлі: 15 967 м²
Поверховість: 5 рівнів
Експлуатована покрівля: 2 377 м²

Площа типового поверху 3145 м
Доступні площі від 175 кв.м. до 2345 кв.м.

Вартість оренди в офісному комплексі складає:
Оренда торгово-офісних приміщень 1 поверх - 11$ за кв.м без ПДВ*
Оренда офісних приміщень 2-4 поверх - 11$ за кв.м бе
з ПДВ*
* Вартість не включає експлуатаційні та комунальні платежі.
Експлуатаційний платіж: 4$ за кв.м без ПДВ.
Коефіцієнт МЗК: 13%

Наразі в наявності приміщення на всіх поверхах під ремонт орендаря. Є одно приміщення з готовим офісним ремонтом
В кожне приміщення заведено приточно-витяжна вентиляція, холодна та гаряча вода, система димовідводу.

Сучасна багатофункціональна будівля, спроєктована з урахуванням вимог бізнесу, комфорту та безбар’єрного середовища. Ідеально підходить для розміщення офісного центру, бізнес-кампусу, штаб-квартири компанії або mixed-use проєкту.

Паркінг та транспортна інфраструктура
• Загальна кількість паркомісць — 116
• VIP-місця — 11
• Місця для TAXI — 3
• Стандартні паркомісця — 90
• Місця для зарядки електромобілів — 8
• Інклюзивні місця — 4
• Швидкісні електрозарядні станції Fast Charge 120 90 кВт

Територія
• Закрита територія з цілодобовою охороною
• Інклюзивне, безбар’єрне середовище
• Паркова зона з кав’ярнею
• Експлуатована покрівля з зоною відпочинку
• Просторі індивідуальні тераси

Можлива інфраструктура будівлі (шукаємо орендарів)
• Meeting-room
• Ресторан
• Кафе
• Поштомат
• Кімната очікування для кур’єрів

Інженерні комунікації
• Електропостачання ІІ категорії
• Резервне джерело живлення (генератор)
• Водопостачання: холодне та гаряче
• Центральне опалення від власної котельні
• Ліфт із доступом на експлуатовану покрівлю
• Високошвидкісний інтернет від будь-якого провайдера

Об’єкт поєднує сучасні технології, продуману інфраструктуру та високий інвестиційний потенціал.
Готовий до використання або реалізації масштабного бізнес-проєкту.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Комиссия за услуги 50 %