Основні характеристики:
адреса — вул. Дегтярна, 31 (Подільський район, м. Київ);
приміщення №26;
площа — 148 м²;
формат — комерційне приміщення;
санвузол — на поверсі;
вода — підведена;
опалення — є;
умови — оренда + оплата комунальних послуг;
локація — історичний центр Києва, Поділ.

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 148 м² у центральній частині Києва за адресою вул. Дегтярна, 31. Об’єкт розташований у престижному Подільському районі — одному з найатмосферніших і найпопулярніших районів столиці. Оренда приміщення на Подолі — це можливість розмістити бізнес у середовищі з активним пішохідним трафіком, туристичним потоком та розвиненою інфраструктурою.

Локація має стратегічні переваги. Усього 5–7 хвилин пішки — і ви на Андріївському узвозі, одному з головних туристичних маршрутів Києва. До Пейзажної алеї — близько 10 хвилин. Станція метро «Контрактова площа» знаходиться у пішій доступності, що забезпечує зручне транспортне сполучення для клієнтів і співробітників. Така близькість до метро та історичних пам’яток значно підвищує привабливість комерційної нерухомості.

Площа 148 м² є оптимальною для реалізації різних бізнес-концепцій. Приміщення рекомендоване під магазин, аптеку, студію, шоурум або офіс. Метраж дозволяє організувати як відкритий простір (open space), так і поділити площу на окремі кабінети чи функціональні зони — торговий зал, рецепцію, переговорну кімнату, складське приміщення. Гнучкість планування робить об’єкт універсальним для малого та середнього бізнесу.

Комерційне приміщення на вул. Дегтярна підходить для розміщення роздрібної торгівлі в центрі Києва, відкриття аптеки на Подолі, створення креативної студії або представницького офісу в історичній частині міста. Подільський район відомий високою концентрацією туристів, офісних працівників, студентів та місцевих мешканців, що формує стабільний попит на товари й послуги.

Приміщення оснащене необхідними комунікаціями: підведена вода, працює система опалення, санвузол розташований на поверсі. Наявність охорони на першому поверсі будівлі забезпечує додаткову безпеку та контроль доступу. Це важливо для офісного формату та бізнесів, що працюють із клієнтами протягом усього дня.

Оренда комерційної площі 148 м² у центрі Києва — це інвестиція у статус та впізнаваність бренду. Бізнес на Подолі отримує додаткову цінність завдяки престижній адресі та історичному оточенню. Поруч працюють кафе, галереї, офіси, магазини та культурні простори, що формують активне міське середовище.

Умови оренди передбачають оплату орендної ставки та комунальних послуг. Обмеження щодо товарних груп відсутні, що дозволяє адаптувати приміщення під обраний формат діяльності відповідно до чинного законодавства.

Якщо ви шукаєте комерційне приміщення в оренду на Подолі, офіс у центрі Києва, площу під магазин біля метро «Контрактова площа» або студію в туристичному районі столиці — приміщення №26 на вул. Дегтярна, 31 стане вигідним та перспективним рішенням для розвитку вашого бізнесу.

Телефонуйте, щоб отримати детальну консультацію, уточнити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення у зручний для вас час.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Офисное помещение. В здании 8 этажей. Здание построено в 2018 году. Без комиссии