Основні характеристики:

адреса — перетин Дніпровської набережної / вул. Княжий Затон, 14

площа — 10 м²

локація — зупинка громадського транспорту «Вул. Княжий Затон»

Пропонується в оренду комерційне приміщення у складі сучасного зупинкового комплексу, розташоване на перетині Дніпровської набережної та вулиці Княжий Затон, 14. Об’єкт знаходиться безпосередньо на зупинці громадського транспорту, що є однією з найефективніших локацій для малого бізнесу, орієнтованого на щоденний попит та постійний пішохідний трафік. Таке розміщення автоматично забезпечує стабільну увагу до торгової точки без необхідності додаткових витрат на залучення клієнтів.

Зупинковий комплекс встановлено відповідно до офіційної інвестиційної програми КМДА, що гарантує легальність розміщення, сучасний формат конструкції та відповідність міським стандартам благоустрою. Будівля виконана з дорогих і якісних матеріалів, має охайний зовнішній вигляд та великі вітрини, які забезпечують чудову оглядовість приміщення. Конструкцією передбачено окремий павільйон для торгівлі та павільйон очікування для пасажирів, що створює постійну концентрацію людей безпосередньо поруч із торговою точкою.

Локація є дуже прохідною. Потік людей формується не лише пасажирами громадського транспорту, а й мешканцями густонаселеного житлового масиву Позняків та Осокорків, які щодня проходять повз зупинку дорогою на роботу, навчання, прогулянки вздовж набережної або у справах. Дніпровська набережна додатково підсилює трафік за рахунок активного руху пішоходів, велосипедистів та автомобілів, що робить локацію помітною і живою протягом усього дня.

Поруч із зупинковим комплексом уже працюють кав’ярня, булочна та магазин вейпів, що формує сформоване комерційне середовище та звичку у людей здійснювати покупки саме в цій точці. Таке сусідство підвищує загальний інтерес до локації та сприяє перехресному трафіку, коли клієнти відвідують одразу кілька торгових точок за один візит.

Площа 10 м² є оптимальною для організації компактної та ефективної торгової точки. Невеликий метраж дозволяє максимально раціонально використовувати простір, мінімізувати витрати на оренду та утримання, а також швидко запустити бізнес без значних стартових інвестицій. Такий формат особливо вигідний для підприємців, які орієнтуються на швидкий обіг товарів та імпульсні покупки.

Комерційне приміщення має універсальне призначення та може бути адаптоване під різні види діяльності. Локація чудово підходить для продажу квітів, зоотоварів, кави, овочів та фруктів, продовольчих товарів щоденного попиту, обміну валют або інших сервісних і торгових форматів. Розташування біля дороги та у складі зупинкового комплексу гарантує постійну видимість об’єкта та стабільний попит з боку різних категорій клієнтів.

Зупинкові комплекси традиційно вважаються одними з найкращих місць для малого бізнесу, адже вони працюють незалежно від сезону та погодних умов. Люди користуються громадським транспортом щодня, а отже, торгові точки в таких локаціях мають прогнозований і рівномірний трафік упродовж усього року. Саме це робить бізнес у зупинкових комплексах більш стабільним і передбачуваним у порівнянні з багатьма іншими форматами.

Важливо врахувати встановлені обмеження за видами діяльності: реалізація алкогольної продукції не допускається. Таке обмеження спрямоване на збереження збалансованої торгової структури локації та створює комфортні умови для бізнесів, що працюють у дозволених категоріях.

Комерційне приміщення на перетині Дніпровської набережної та вул. Княжий Затон, 14 — це вдале рішення як для старту нового бізнесу, так і для розширення вже існуючої діяльності у спальному районі з високою щільністю населення. Поєднання сучасної конструкції, активного трафіку, вигідного розташування та універсального формату робить цей об’єкт привабливим для підприємців, які цінують ефективність локації та стабільність попиту.

Оренда приміщення здійснюється без комісії, напряму від власника, на прозорих і зрозумілих умовах.

Телефонуйте за вказаним номером телефону, щоб уточнити деталі оренди, отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд об’єкта.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Торговое помещение. Здание построено в 2001 году. Без комиссии