Оренда комерційного приміщення Київ у Дніпровському районі біля метро ЛІВОБЕРЕЖНА вулиця МИКІЛЬСЬКО -СЛОБІДСЬКА 4В

Оренда комерційного приміщення Київ — це вигідна можливість розмістити бізнес у перспективній частині лівого берега столиці. Пропонується в довгострокову оренду сучасне приміщення комерційного призначення на першому поверсі 25-поверхового житлового будинку за адресою вул. Микільсько-Слобідська, 4В, Дніпровський район, Київ.
Локація надзвичайно зручна — поруч станція метро Лівобережна, активний пішохідний та автомобільний трафік, а також виставковий центр МВЦ «Лівобережний», що формує додатковий потік клієнтів ‍♂️

Основні характеристики приміщення
• Загальна площа — 67,79 кв.м
• Два рівні
• Нижній рівень — 32 кв.м, висота стелі 4,55 м
• Верхній рівень — 31,29 кв.м, висота 3,67 м
• Фасадний вхід + окремий вхід з двору
• Можливість розміщення вивіски
• Санвузол та душова кабіна
• Лічильники води та електроенергії
• Нежитловий фонд

Завдяки високим стелям та дворівневому плануванню приміщення виглядає просторо та презентабельно. Такий формат чудово підходить для створення шоуруму, студії, магазину або офісу закритого типу.
Для якого бізнесу підійде?

Наразі приміщення використовується під кав’ярню ☕, однак варто враховувати, що навколо вже працює кілька закладів подібного формату, тому конкуренція в цьому сегменті досить висока. За потреби простір можна перепрофілювати під інший вид діяльності, що дозволить вигідніше виділитися на фоні сусідів та зайняти власну нішу на ринку.
об’єкт ідеально підійде під:
• магазин крафтової продукції
• шоурум одягу чи декору
• салон краси або барбершоп
• студію масажу чи йоги
• офіс або навчальний центр

⚠️ Обмеження: без формату приготування їжі.

Умови оренди
• Вартість — 37 000 грн/місяць
• Комунальні послуги оплачуються додатково за лічильниками
• Довгострокова оренда

• Переваги локації
• Приміщення розташоване в активному житловому масиві міста Київ, що гарантує стабільний клієнтський потік. Близькість метро, МВЦ та щільної забудови робить його привабливим для бізнесу різних форматів.

• Якщо вас цікавить оренда комерційного приміщення Київ із гарною транспортною доступністю, фасадним входом та можливістю гнучкого перепрофілювання — цей варіант вартий уваги ✨
• З радістю відповім на всі питання та організую перегляд у зручний для вас час.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Здание построено в 2003 году. Комиссия за услуги 50 %