Здається в оренду велике нежитлове комерційне приміщення площею 500 м², яке ідеально підходить для ресторану, клубу, караоке або entertainment-простору. Приміщення має раціональне планування, сучасні інженерні системи та можливість адаптації під будь-яку концепцію бізнесу.

Об’єкт вже підготовлений для запуску закладу — виконані дорогі інженерні роботи та чорновий ремонт.

Основні характеристики

Загальна площа: 500 м²

Нежитловий фонд

Окремий вхід

Капітальний чорновий ремонт

Посилені залізобетонні перекриття

Виконана професійна шумоізоляція

6 санвузлів

Тепла підлога

Нова вентиляційна система

Вентиляція виведена на дах

Система вентиляції з зволоженням повітря

Приміщення легко адаптується під різні формати бізнесу

Планування

Раціональне зонування простору:

3 великі зали:

97 м²

65 м²

64,9 м²

технічні та допоміжні приміщення

зручне логістичне розділення потоків

можливість перепланування під концепцію орендаря

Є готовий дизайн-проєкт під стрип-бар.

Формати використання

Приміщення ідеально підійде під:

ресторан / гастро-бар

караоке

нічний клуб

entertainment-простір

шоурум або студію

івент-простір

інший комерційний формат за концепцією орендаря

Інвестиції в об’єкт

В приміщення вже вкладені значні кошти:

система вентиляції преміум рівня

тепла підлога

професійна шумоізоляція

посилені залізобетонні перекриття

Це значно зменшує витрати на запуск бізнесу.

Умови оренди

Оренда: 6000 $ / місяць

Орендні канікули на ремонт — від 2 місяців

довгострокова оренда

бажано від 3 років

Комісія АН 50%

Код: 17269

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1893 году. Комиссия за услуги 50 %