Преміальний бізнес-центр класу «А»
вул. Протасів Яр, 3, Київ

Бізнес-центр на Протасовому Яру — це сучасний офісний актив, сформований відповідно до вимог корпоративних орендарів та міжнародних стандартів комерційної нерухомості.

Локація забезпечує швидкий доступ до центральної частини міста при збереженні комфортного середовища для роботи. Для резидентів організовано власний шатл-трансфер до станції метро «Палац Україна», що оптимізує логістику персоналу.

Ключові параметри об’єкта
Загальна площа — 7 000 кв.м
Типовий поверх — 774 кв.м
Поверховість — 9 рівнів

Передбачено гнучке зонування офісних площ із можливістю формування окремих блоків або оренди поверхами — залежно від структури та масштабів бізнесу.

Інженерна та технічна інфраструктура
Будівля оснащена сучасними системами вентиляції та кондиціонування, тепловими насосами, системою фальш-підлоги та резервним енергозабезпеченням.
Вертикальне сполучення забезпечують два пасажирські ліфти Mitsubishi (1000 кг) та панорамний ліфт Mizui.

Середовище для роботи та корпоративної культури
Експлуатована тераса площею 600 кв.м з панорамними видами створює додаткову цінність для резидентів як простір для неформальних зустрічей, заходів та відпочинку.
На території передбачено зони рекреації (Green Zona), спортивну інфраструктуру та паркінг (критий і відкритий).

Орендарі
Серед поточних резидентів — міжнародні та українські компанії, зокрема Sport Life, Philips, GlobalLogic, Raiffeisen Bank, Укрсиббанк, PPD та інші.

Комерційні умови
Базова орендна ставка — від 16 USD/кв.м (без ПДВ) з базовим оздобленням.
Передбачено орендні канікули на період адаптації приміщень та запуску операційної діяльності.

Об’єкт орієнтований на довгострокову співпрацю з системними орендарями та забезпечує стабільну операційну ефективність, комфорт середовища та репутаційну цінність для бізнесу.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Офисный центр, Офисное помещение. Объект на 2, 3, 4, 5 этажах, В здании 9 этажей. Здание построено в 2025 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске