УВАГА! Орендне приміщення знаходиться у щільній житловій забудові. Відповідно до Законодавства України розміщення та використання для військового призначення у такій забудові під час військового стану – Заборонено!

Оренда автономного складсько-виробничого комплексу
Голосіївський район, Київ | 1,5 км до метро Теремки

У часи, коли більшість бізнесів залежать від стабільності електрики та тепла,
цей об’єкт дає головне — повну інженерну автономність.

Пропонується в оренду окремо розташована капітальна будівля площею 507 м² на власній земельній ділянці 6 соток.

Ідеально для:

- теплого складу

- сервісного центру

- логістики та дистрибуції

- чистого, нешумного виробництва

- інтернет-магазину з власним хабом

Технічні характеристики:

2 поверхи

Капітальне будівництво (червона цегла + утеплення)

Залізобетонні перекриття

Вантажний ліфт (500 кг)

Промислові автоматичні ворота (ширина 8 м)

Грузове авто ( максимум 10т тонник) заїжджає безпосередньо у двір

Асфальтований бетонний під’їзд

Цілодобовий доступ

Планування
1 поверх — 265 м²

Висота стелі 3,85 м

Пряма робота з фурою

Ідеально під склад або виробництво

Оренда — 2000 €

2 поверх — 242 м²

Висота стелі 2,80 м

Два зали: 155 м² + 86 м²

Оренда — 1500 €

Разом (507 м²) — 3000 €
Головна перевага — РЕАЛЬНА АВТОНОМНІСТЬ

Це не формальна “є генератор”.
Це повноцінна інженерна незалежність.

- Власна електропідстанція — 160 кВА
- Виділена потужність — 90 кВА
- 3-фазний генератор Generac — 20 кВА
- Газгольдер 850 л пропану
- Котел 100 кВА + резервний 20 кВА
- Два додаткових котли на пропані
- Електрокотел із запасом потужності
- Світло 20 кВА — є завжди

Навіть при відключеннях магістрального газу чи електромереж
ваш бізнес продовжує працювати.

Додатково

Металопластикові вікна

Сучасні радіатори

Санвузли

Побутові приміщення для персоналу

Юридично оформлений господарський блок

Локація — стратегічна

1,5 км до метро Теремки

Швидкий виїзд на Одеську трасу

Зручна логістика по Києву та області

Запрошую на перегляд.
Такі об’єкти з реальною інженерною незалежністю — рідкість на ринку.

3. 1. 5. 9. 1. 7. 3. 4. 6. 4. 9. 3

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Офисное помещение, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 4 этажа. Здание построено в 2005 году. Помещение свободной планировки. Комиссия за услуги 50 %