Оренда фасадного приміщення з антресоллю в бізнес-центрі
вул. Жилянська, 75

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення в сучасному бізнес-центрі з активним пішохідним та автомобільним трафіком.

Основні характеристики:
Загальна площа: 260,34 м²

Формат: фасадне приміщення з антресоллю
Наявна зона розвантаження
Стан: «як є» shell & core

Можливість виконання ремонту та перепланування орендарем

Комерційні умови:
Базова орендна ставка: 18 $/м²/міс + ПДВ
ОРЕХ (експлуатаційні витрати): 6 $/м²/міс + ПДВ
Ремонтні канікули — за домовленістю
Термін договору: 35 місяців
Щорічна індексація: +5% з 2-го року оренди (на базову ставку, ОРЕХ та паркінг)

Додаткові витрати:


Орендар сплачує окремо:

комунальні послуги (електроенергія, газ, вода, водовідведення) — за лічильниками або пропорційно площі
компенсацію витрат по місцях загального користування (МЗК) — пропорційно займаній площі
вивіз сміття та снігу
Важливі умови:
Обслуговування інженерних систем всередині приміщення здійснюється орендарем самостійно та за власний рахунок
Чітке розмежування зон відповідальності орендаря та власника фіксується в договорі
Приміщення передається без ремонту

Гарантійний платіж:
Еквівалент 2 місяців оренди (базова ставка + ОРЕХ + паркінг)
Розраховується за ставками останнього року з урахуванням індексації
Повертається після завершення договору.

RR16980

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в офисном центре, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 1903 году. В помещении 3 комнаты. Комиссия за услуги 50 %