#35640
Оренда фасадного приміщення у самому центрі Києва | Бессарабська площа, бульвар Тараса Шевченка, 2

Пропонується в оренду просторе фасадне комерційне приміщення у престижній локації історичного центру Києва — на бульварі Бульвар Тараса Шевченка, поруч із Бессарабська площа. Це одна з найбільш динамічних та комерційно привабливих локацій столиці, де щоденно формується потужний пішохідний і автомобільний трафік.

Об’єкт розташований у безпосередній близькості до ключових станцій метро — Хрещатик та Палац спорту, що забезпечує зручну транспортну доступність для клієнтів і співробітників.

Це ідеальна локація для відкриття ресторанного концепту, флагманського магазину, банківського відділення, шоуруму або сервісного бізнесу.

Основні характеристики:
• Загальна площа: 300 м²
• Торговий зал: 210 м²
• Кухня та підсобні приміщення: 90 м²
• Поверх: 1-й поверх, фасад першої лінії
• Стан: приміщення без ремонту (можливість реалізувати власну концепцію)
• Електропотужність: 80 кВт
• Інженерія: вентиляційні системи, мокрі точки
• Фасадна група з хорошою видимістю та потенціалом для брендингу

Переваги локації:
• Топова центральна локація столиці з максимальною концентрацією бізнесу та туризму
• Потужний пішохідний та автомобільний трафік протягом усього дня
• Поруч розташовані численні бізнес-центри, банки, офіси міжнародних та IT-компаній
• У пішій доступності — ключові туристичні та торгові точки міста
• Розвинена інфраструктура: ресторани, гастромаркети, бутіки, кав’ярні та торгові галереї
• Сильне оточення комерційних брендів, що формують стабільний клієнтський потік

Переваги приміщення
• Фасад першої лінії з високою видимістю з центральної магістралі
• Просторий зал, що дозволяє реалізувати різні комерційні концепції
• Можливість встановлення рекламної вивіски та брендингу фасаду
• Потужні інженерні комунікації для ресторанного або торгового формату
• Гнучкі умови оренди - можливість орендних канікул для проведення ремонту
• Потенціал для облаштування літнього майданчика

Ідеально підійде для
• ресторану або гастрономічного проєкту
• флагманського магазину бренду
• банку або фінансової установи
• салону краси або медичного центру
• шоуруму чи концептуального рітейлу

Запрошуємо на перегляд.
Це чудова можливість відкрити бізнес у самому центрі столиці — у локації, яка забезпечує постійний потік клієнтів та високу впізнаваність бренду.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 1963 году. Комиссия за услуги 50 %