АКЦіЯ! Укладіть Договір оренди до 1 червня та отримай = ОПАЛЕННЯ БЕЗКОШТОВНО!!!
Автономне безперебійне опалення в приміщення подає власник.

! Ще ГАРНА НОВИНА: Оплата за ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЮ здійснюються ЗА ТАРИФАМИ - для ПОБУТОВИХ споживачів (НАСЕЛЕННЯ) в селі! Також, кожній поверх будівлі облаштовано окремим лічильником (на фото є).

УВАГА! Орендне приміщення знаходиться у щільній житловій забудові. Відповідно до Законодавства України розміщення та використання для військового призначення у такій забудові під час військового стану – Заборонено!

Оренда автономного складсько-виробничого комплексу
Локація: 1,5 км до метро Теремки, 0,5 км до Київа, початок Гатного (Царське село Гатне).

У часи, коли більшість бізнесів залежать від стабільності електрики та тепла,
цей об’єкт дає головне — повну інженерну автономність.

Пропонується в оренду: перші два поверхі площею 507 м², окремо розташованої капітальної чотирьохповерхової будівлі, на власній земельній ділянці 6 соток.

Ідеально для:

теплого складу

логістики та дистрибуції

чистого, нешумного, нетоксичного виробництва

інтернет-магазину з власним хабом

Технічні характеристики:

Капітальне будівництво (газоблок + утеплення)

Залізобетонні перекриття

Вантажний ліфт (500 кг)

Промислові автоматичні ворота (ширина 8 м)

Грузове авто (наприклад 10т тонник) заїжджає безпосередньо у двір

Асфальтований під’їзд

Круглодобовий доступ

Планування:

1 поверх — 265 м²
Висота стелі 3,85 м

Пряма робота з фурою

Ідеально під склад або виробництво

2 поверх — 242 м²

Висота стелі 3,0 м

Два зали: 155 м² + 86 м²

Разом (507 м²) — 3000 €

Головна перевага — РЕАЛЬНА АВТОНОМНІСТЬ
Це не формальна “є генератор”.
Це повноцінна інженерна незалежність.

- Власна електропідстанція — 160 кВт.
- 3-фазний генератор Generac — 20 кВА (на магістральному або скрапленому газі)
- Газгольдер 850 л пропану
- Котел 100 кВа + резервний 20 кВА
- Два додаткових котли на Пропані
- Електрокотел 90 кВт із запасом потужності
- Світло 20 кВа — є завжди

Навіть при відключеннях магістрального газу чи електромереж
ваш бізнес продовжує працювати.

Додатково:

Металопластикові вікна
Сучасні радіатори, кожний з індивідуальнимз терморегулятором
Взагалі: у зимку на усіх поверхах дуже тепло!
Санвузли
Юридично оформлений господарський блок
Локація — стратегічна
1,5 км до метро Теремки
Швидкий виїзд на Одеську трасу та Кільцеву автодорогу
Зручна логістика по Києву та області

У разі відключення не тільки електрики, а й магістрального газу = котли та генератори за хвилину власник переключить на пропан!
Такі об’єкти з реальною інженерною незалежністю — рідкість на ринку!

Запрошую на перегляд!

Ціна Договірна.
Вартість вказана з розрахунку готівкового виходу;
Альтернативні варіанти:
Комбіновано: е ФОП 5% (+1% ВЗ) з лімітом і 20 000 грн. у місяць.
Якщо ж потрібно все безготівка, то ціна з урахуванням податків ФО сума зростає на 25%.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Склад, Производственное помещение. В здании 2 этажа. Комиссия за услуги 50 %