Оренда окремої будівлі преміум-класу під пансіонат, клініку, реабілітаційний або wellness-центр

Київ, Подільський район, вул. Лісозахисна, 11Б

Пропонується в довгострокову оренду окремо розташована будівля преміум-класу загальною площею 873 м² на приватній земельній ділянці 10 соток у тихій зеленій частині Подільського району Києва.

Об’єкт повністю готовий для функціонування пансіонату, реабілітаційного центру, приватної клініки, wellness-комплексу або закритого корпоративного простору.

Основні характеристики

Загальна площа будівлі — 873 м²
Земельна ділянка — 10 соток
Поверховість — 4 поверхи + мансарда
Закрита приватна територія
Виконаний ремонт
Електричне та твердотопливне опалення
Зручний асфальтований під’їзд
Централізована каналізація та водопостачання
Можливість адаптації під різні формати діяльності

Планування будівлі:

Цокольний поверх
кухня
пральня
4 кімнати
санвузол

Перший поверх
5 окремих кімнат
3 санвузли

Другий поверх
7 кімнат
3 санвузли

Третій поверх
7 кімнат
3 санвузли

Мансардний поверх
4 кімнати

Переваги об’єкта

Велика кількість кімнат та санвузлів
Функціональне планування
Закрита територія з ландшафтним озелененням
Тиха локація поруч із природою
Відсутність щільної забудови та інтенсивного трафіку

Ідеально підійде для:

приватного пансіонату
будинку для людей похилого віку
реабілітаційного центру
wellness / SPA-комплексу
медичної або естетичної клініки
корпоративної резиденції
приватної школи або дитячого садка
офісу закритого типу

Локація

Подільський район Києва — престижна зелена частина міста з комфортним сполученням та швидким виїздом до основних транспортних артерій столиці. Локація поєднує приватність, тишу та міську доступність.


Код об’єкта: RR10590

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2, 3, 4 этажах, В здании 4 этажа. Здание построено в 2019 году. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 50 %