Оренда комерційного приміщення 667 м² у ЖК Edelweiss House | Печерськ | вул. Звіринецька, 70А

Пропонується в оренду фасадне приміщення вільного призначення у сучасному житловому комплексі бізнес-класу Edelweiss House, розташованому в престижному районі Печерська поруч із Ботанічним садом.

Приміщення ідеально підійде під ресторан, кафе, офіс, магазин, медичний центр, школу, дитячий садок або інший комерційний формат. Також є можливість облаштування власної літньої тераси.

Основні характеристики:
— орендна ставка — 17 $/м²
— фасадний перший поверх — 318 м²
— можливе розширення за рахунок цокольного рівня — 349 м²
— загальна площа при об’єднанні двох рівнів — 667 м²
— приміщення першого поверху введене в експлуатацію та готове до оренди

Особливості цокольного поверху:
— наявність вікон
— окремий вхід та заїзд
— вихід до окремої парковки
— можливість облаштування укриття
— введення в експлуатацію заплановане на кінець 2026 року

Можливі формати оренди:
— окремо перший поверх
— окремо цокольний рівень
— об’єднання двох поверхів після введення цоколю в експлуатацію

Комунікації та технічні параметри:
— електрична потужність — 100 кВт на два рівні
— окремі входи з вулиці
— фасадний вхід
— прямий доступ до приміщення
— ремонт виконується орендарем відповідно до власних потреб

Переваги об’єкта:
— престижна локація у центрі Печерська
— сучасний житловий комплекс бізнес-класу
— високий потенціал для розвитку бізнесу
— платоспроможна аудиторія мешканців
— зручна транспортна доступність
— можливість організації літньої тераси
— окремий заїзд та паркомісця для цокольного рівня

Edelweiss House — це сучасний житловий комплекс із двох 24-поверхових будинків, у яких розташовано 474 квартири та комерційні приміщення, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

ID 30353

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1 этажах, В здании 23 этажа. Здание построено в 2024 году. Помещение свободной планировки. Безбарьерность: пандус, вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Комиссия за услуги 50 %