Фасадне комерційне приміщення в оренду біля метро «Звіринецька» — локація з готовим клієнтським потоком

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення у сформованій торговій локації Печерського району за адресою — вул. Німанська, 4. Об'єкт розташований на першому поверсі та має прямий вихід на активний пішохідний потік, що формують мешканці району, пасажири метро та відвідувачі сусідніх торгових точок.

Головна перевага об'єкта — поєднання престижної локації, високої видимості з вулиці та стабільного комерційного оточення, яке вже генерує щоденний потік потенційних клієнтів.

Основні характеристики
Площа — 40 м²
Перший поверх
Фасадне розташування
Великі панорамні вітрини
Окремий вхід
Можливість розміщення фасадної реклами
Потенціал для облаштування літньої тераси
Підготовлений стан під ремонт (стяжка та штукатурка)
Надаються ремонтні канікули
Потужне торгове оточення

Поруч успішно працюють відомі мережеві оператори та продуктові концепції, серед яких «Аврора», «Молоко від Фермера» та інші популярні бренди. Таке сусідство забезпечує постійний потік відвідувачів протягом усього дня та знижує ризики для нового бізнесу.

Переваги для орендаря
До кількох хвилин пішки від метро «Звіринецька»
Щільна житлова забудова Печерська
Висока впізнаваність локації
Максимальна рекламна видимість завдяки фасадним вітринам
Готова комерційна інфраструктура району
Формат приміщення дозволяє реалізувати широкий спектр бізнес-концепцій
Рекомендовані формати бізнесу
Кав'ярня або пекарня
Магазин товарів повсякденного попиту
Аптека
Салон краси
Шоурум
Барбершоп
Квітковий магазин
Сервісний центр
Студія послуг

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1961 году. Помещение свободной планировки. Без комиссии