Пропонується в оренду ексклюзивне фасадне приміщення площею 175 м², повністю спроєктоване та укомплектоване під медичну клініку, косметологічний центр або преміум-стоматологію. Жодних компромісів — тут враховано кожну деталь для бездоганного сервісу та ліцензування.

Безкомпромісна автономність та безпека
Ваш бізнес працюватиме за будь-яких умов. Клініка оснащена «розумною» системою енергонезалежності:

Повна енергонезалежність: Інверторна система резервного живлення Victron Energy (5 кВт) + 2 акумулятори по 5 кВт. Фактично — тривала автономна робота без шуму та генераторів.

Захист обладнання: Усі розетки (включаючи підлогові в кабінетах) підключені через Victron та захищені основними стабілізаторами напруги на вході.

Безпека 24/7: Внутрішнє та зовнішнє відеоспостереження, охоронна сигналізація та датчики ДСО.

Преміальний дизайн та бездоганний комфорт
Ремонт виконувався для себе — з використанням найдорожчих зносостійких матеріалів:

Шумоізоляція: Капітальні внутрішні перегородки з цегли (повна приватність для пацієнтів у кабінетах).

Розкіш у деталях: Робочі поверхні кабінетів виготовлені з натурального каменю, а зона рецепції (на 2 робочі місця) — з кварцу.

Клімат та інженерія: Система кондиціонування Daikin у кожному кабінеті, припливно-витяжна вентиляція, індивідуальне опалення.

Тепло та затишок: Енергоефективні вікна Rehau Anthracite з електрожалюзі (централізоване керування), тепла підлога по всій площі, вистелена товстою керамоплиткою з високою теплоємністю.

Атмосфера: Центральна система музичного супроводу, яскраве професійне світло для процедур, LED-підсвічування та TV.

Продумане медичне планування (7 кабінетів + тераса)
Простір площею 170,6 м² (+ 5 м² розширення) розплановано максимально ергономічно:

Зона очікування: Просторий хол (41,5 м²) з двома комфортними зонами для клієнтів та гардеробом.

Кабінети для процедур/лікарів: 4 великі кабінети (19.4 м², 17.7 м², 17.4 м², 14.5 м²) та 3 компактні (10.9 м², 10.1 м², 6.2 м²).

Трансформація: За потреби кабінети адміністрації (директора, бухгалтерії, менеджерів) легко переобладнуються під додаткові процедурні.

Зона персоналу: Велика кухня-хозблок (21,6 м²), окремий гардероб.

Санітарні зони: 2 санвузли, душова з підлоговим трапом + додаткова душова зона в одному з кабінетів.

Фішка: Простора тераса по всьому периметру приміщення.

Локація та переваги будівлі
Топова локація: Голосіївський район, вул. Максимовича, 3Д. Всього кілька хвилин пішки від ст. м. «Васильківська». Величезний трафік платоспроможного населення.

Доступність: Окремий фасадний вхід на 2-й поверх комерційної будівлі — зручно для пацієнтів та помітно з вулиці.

Безпека будівлі: 2-й поверх гарантує відсутність ризиків підтоплення, приміщення завжди ідеально сухе та тепле.

Для кого це ідеально? Багатопрофільна медична клініка, косметологічний або естетичний центр, преміум-стоматологія, реабілітаційний чи діагностичний центр.

Унікальна пропозиція на ринку Києва — заїжджайте, ставте своє обладнання та приймайте клієнтів із першого дня.

Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду!


THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

#A31320

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Помещение для оказания услуг. Объект на 2 этаже, В здании 25 этажей. Есть электричество. Есть холодная вода. Есть санузел. Здание построено в 2017 году. Рядом есть супермаркет, остановки, кафе, ресторан, отделение банка. В помещении 6 комнат или больше. Комиссия за услуги 50 %