# Оренда преміального офісу 238 м² у самому центрі Києва

Пропонується в оренду сучасний офіс площею **238 м²** у престижній бізнес-локації центру столиці. Ідеальне рішення для компаній, які цінують комфорт, безпеку, статус та ефективну організацію робочого простору.

### Функціональне планування:

* просторий **open-space** для командної роботи;
* великий окремий кабінет для керівника або переговорної;
* обладнана кухня;
* санвузли;
* ліфтовий хол.

**Один офіс на поверсі**, що забезпечує максимальну приватність та комфорт. Доступ до поверху здійснюється лише за магнітною карткою — ліфт доставляє виключно авторизованих користувачів.

### Преміальна якість та сучасні технології

У 2021 році в офісі виконано дизайнерський ремонт із використанням високоякісних матеріалів та передових інженерних рішень:

* центральна система кондиціювання **Daikin (Японія)**;
* панорамні енергозберігаючі двокамерні вікна;
* сталеві радіатори **KERMI (Німеччина)**;
* сучасні системи опалення та вентиляції;
* сантехніка **Flaminia** та **Kludi**;
* пропускна система **TISO**;
* протипожежна система;
* цілодобове відеоспостереження та охорона.

### Паркінг

Для орендаря доступний власний підземний паркінг на **18 паркомісць**, що є вагомою перевагою для співробітників та гостей компанії.

### Умови оренди

Офіс здається **без меблів**. За потреби можливе окреме укладення договору на оренду меблів із партнерською компанією власника будівлі.

### Зручне розташування

* ст. м. **«Університет»** — 5 хвилин;
* ст. м. **«Площа Українських Героїв»** (колишня «Льва Толстого») — 10 хвилин.

### У вартість оренди включено:

* ПДВ;
* орендну плату;
* сервісні та експлуатаційні платежі;
* централізовану цілодобову охорону будівлі;
* щоденне прибирання місць загального користування.

Окремо сплачуються комунальні послуги, послуги зв’язку та інтернет.

**Статусний офіс у центрі Києва з високим рівнем безпеки, сучасними інженерними системами та власним паркінгом — ідеальний вибір для представництва, IT-компанії, юридичної фірми або корпоративного офісу.**

**RR121.84**

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в офисном центре, Офисное помещение. Объект на 6 этаже, В здании 6 этажей. Здание построено в 1917 году. В помещении 4 комнаты. Комиссия за услуги 50 %