Оренда фасадного комерційного приміщення 179 м² у ЖК «Варшавський»

Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення площею 179 м² у сучасному житловому комплексі «Варшавський», розташованому в Подільському районі Києва.

Об'єкт знаходиться в локації з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком, що забезпечує високу видимість і постійний потік потенційних клієнтів.

Основні характеристики

- Загальна площа — 179 м².
- Вільне планування, що легко адаптується під будь-який формат бізнесу.
- 3 мокрі точки.
- Електрична потужність — 33 кВт.
- Фасадне розташування.
- Окремий вхід.
- Великі вітринні вікна.

Переваги

- Активний пішохідний та автомобільний трафік.
- Паркування безпосередньо біля приміщення.
- Навпроти розташована АЗК UPG, що додатково формує потік відвідувачів.
- Приміщення здається єдиним лотом (без поділу).
- Орендні канікули на період ремонту обговорюються індивідуально.

Локація

ЖК «Варшавський» — один із найбільших сучасних житлових комплексів Подільського району, що об'єднує десятки будинків і тисячі мешканців. Район активно розвивається, має сформовану інфраструктуру та стабільний клієнтський потік.

Поруч розташовані супермаркети, торговельні об'єкти, кафе, заклади сфери послуг, зупинки громадського транспорту та велика кількість житлової забудови, що створює відмінні умови для ведення бізнесу.

Приміщення чудово підійде для:

- супермаркету або магазину;
- ресторану, кафе чи пекарні;
- медичного центру;
- клініки або лабораторії;
- фітнес-студії;
- салону краси;
- шоуруму;
- офісу чи будь-якого іншого комерційного проєкту.

Умови оренди

- Довгостроковий договір — 2 роки 11 місяців.
- Орендні канікули — за домовленістю.

Запрошуємо на перегляд! З радістю відповімо на всі запитання та організуємо перегляд у зручний для вас час.

#A32002

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 26 этажей. Здание построено в 2022 году. Комиссия за услуги 50 %