Оренда окремої будівлі 1 580 м² у Подільському районі Києва. Ідеально для виробництва, логістики, офісу або R&D

Пропонується в оренду окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1 580 м², розташована у Подільському районі Києва, на вул. Полковій, поруч із ЖК «Варшавський-2» та майбутньою станцією метро Виноградар.

Об'єкт стане чудовим рішенням для компаній, які шукають простір із можливістю повністю адаптувати його під власні бізнес-процеси. Будівля передається без внутрішнього ремонту, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію планування без необхідності демонтажу існуючих конструкцій.

Основні характеристики
• Загальна площа — 1 580 м².
• Окремо розташована будівля.
• 3 поверхи.
• Максимально відкриті планування без зайвих перегородок.
• Високий потенціал для індивідуального зонування.
• Два аварійні виходи на другому поверсі.
• Електрична потужність — 85 кВт.
• Центральне водопостачання та каналізація.
• Електричне опалення.
• Комунальні послуги — за лічильниками.
• Передбачаються ремонтні канікули.
• Можливе узгодження умов оплати з власником.

Фасад під ваш бренд
Будівля може бути оформлена відповідно до корпоративного стилю орендаря. За необхідності фасад можливо пофарбувати у фірмові кольори компанії та реалізувати сучасну навігацію, брендування або рекламні конструкції.

Локація, яка стане ще сильнішою
Однією з головних переваг об'єкта є перспективне розташування.
За проєктом, приблизно за 100 метрів від будівлі буде відкрито нову станцію метро на Виноградар, що суттєво збільшить транспортну доступність, пішохідний трафік та інвестиційну привабливість локації.
Поруч активно розвивається житловий масив Варшавський, будуються нові житлові комплекси та комерційна інфраструктура.

Будівля чудово підійде для
• офісу компанії або штаб-квартири;
• IT-компанії;
• R&D центру;
• медичного центру;
• лабораторії;
• навчального центру;
• шоуруму;
• логістичного комплексу;
• складу;
• сервісного центру;
• легкої промисловості;
• виробництва;
• дистрибуційного центру;
• корпоративного кампусу.

Також розглядається оренда для підприємств ВПК.
Об'єкт дозволяє реалізувати спеціалізовані виробничі, інженерні та технологічні процеси відповідно до потреб орендаря після погодження з власником.

Переваги об'єкта
• Окрема будівля без сусідів.
• Велика площа на одному майданчику.
• Вільне планування.
• Потужність 85 кВт.
• Центральні комунікації.
• Можливість адаптації фасаду та внутрішнього простору.
• Ремонтні канікули.
• Перспективна локація поруч із майбутньою станцією метро.
• Гнучкі умови співпраці.

Цей об'єкт — можливість створити простір, який повністю відповідатиме вимогам вашого бізнесу сьогодні та залишатиметься ліквідним активом після завершення розвитку транспортної інфраструктури району.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. Здание построено в 2005 году. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии