Оренда окремої комерційної будівлі 511 м² | вул. Кудрявська, 9 | Шевченківський район

Пропонується в оренду окрема комерційна будівля загальною площею 511 м² у діловому та історичному центрі Києва, поруч із Львівською площею. Локація поєднує престижну адресу, зручну транспортну доступність та розвинену бізнес-інфраструктуру.

У пішій доступності розташовані станції метро «Золоті Ворота» та «Лук'янівська», що забезпечує комфортний доступ для співробітників і відвідувачів.

Основні характеристики:
- загальна площа — 511 м²;
- 2 поверхи + підвальне приміщення;
- кабінетне планування;
- якісний сучасний ремонт;
- приміщення здається без меблів, що дозволяє облаштувати простір відповідно до потреб компанії.

Інженерія та оснащення:
- автономне опалення;
- центральна система кондиціонування;
- дизельний генератор для безперебійної роботи під час відключень електроенергії.

Переваги:
- окрема будівля;
- цілодобова охорона та контроль доступу;
- професійне управління будівлею;
- власний паркінг на 5–8 автомобілів;
- презентабельний фасад;
- зручний під'їзд та транспортна розв'язка.

Поруч розташовані бізнес-центри, банки, ресторани, державні установи та інші об'єкти ділової інфраструктури.

Приміщення чудово підійде для:
- представництва міжнародної компанії;
- штаб-квартири великого бізнесу;
- IT-компанії;
- медичного центру;
- навчального закладу;
- юридичної або консалтингової компанії.

Комерційні умови:
- орендна ставка — 23,5 $/м² (з ПДВ та OPEX);
- комунальні послуги оплачуються окремо;
- форма розрахунку — безготівкова;
- авансові платежі: перший місяць, останній місяць та гарантійний платіж.

Приміщення буде готове до заселення з 1 липня 2026 року.

Запрошуємо на перегляд та з радістю надамо додаткову інформацію.

#3.1.5.9.1.1.2.3.3

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 2 этажа. Комиссия за услуги 50 %