Оренда фасадного приміщення 410 м² на Шота Руставелі, 16 | Під банк, ювелірний бутік, VIP-офіс

Загальна площа: 410 кв.м (1-й поверх — 175 кв.м, підвал — 235 кв.м)

Ціна 1 200 грн / кв.м з ПДВ (діє гнучка система торгу)

Пропонується в оренду преміальне фасадне приміщення в самому серці ділового та культурного життя столиці. Об'єкт розташований у будівлі сучасного бізнес-центру в локації з надвисоким пішохідним та автомобільним трафіком.

Поруч знаходяться культові заклади (Milk Bar, Holy Burger, Пузата Хата*), ТРЦ «Гулівер», Центральна Синагога та кращі ресторани Києва.

Ідеальна транспортна доступність: у пішій близькості дві станції метро — «Палац Спорту» та «Площа Українських Героїв».

Планування та конструктивні особливості

Приміщення ідеально зоноване та підготовлене під високі стандарти безпеки (раніше функціонував банк):

1-й поверх (175 кв.м): Просторі зали, висота стелі — 3,6 м. Великі фасадні вітрини, що забезпечують чудову видимість вашого бренду.
Підвал (235 кв.м): Висота стелі — 2,8 м Тут розташовані професійні сертифіковані сховища.
Безпека та логістика: Наявність облаштованого паркування та зони для інкасації з внутрішнього двору.

Ексклюзивна перевага: У підвальному приміщенні обладнано 3 банківських сховища найвищого рівня безпеки:
2 сховища — 5-й клас опору.
1 сховище — 10-й клас опору.

Технічні характеристики та комунікації

Приміщення повністю автономне та готове до експлуатації:

Електрична потужність: від 50 до 100 кВт (достатньо для будь-якого обладнання).
Опалення: власна автономна система (газове опалення), що дозволяє суттєво економити взимку.
Водопостачання та каналізація: центральні системи.
Безпека: встановлені сучасні системи пожежогасіння.
Комфорт: облаштовані санвузли (с/в) та зона під кухню для персоналу.

Завдяки унікальним технічним характеристикам та локації, приміщення ідеально підійде під:

1. Банківське відділення або фінансову установу.
2. Ювелірний магазин / бутік годинників преміум-сегменту.
3. Ломбард або коворкінг із депозитарієм.
4. Представництво великої компанії, VIP-офіс або клініку.

Фінансові умови

Вартість оренди: 1 200 грн./кв.м (у вартість вже включено ПДВ).
Загальна вартість: 492 000 грн/місяць.
Умови співпраці обговорюються, присутній конструктивний торг.

Перегляди можливі у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте, щоб отримати детальний план приміщення!

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Банковское помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Без комиссии