ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ КИЄВА

вул. Володимирська, 38 | Шевченківський район

ПРЕМІАЛЬНА ЛОКАЦІЯ ДЛЯ ВАШОГО БІЗНЕСУ

Пропонується в оренду фасадне дворівневе комерційне приміщення площею 257 м² у самому серці історичного Києва — на вул. Володимирській, між **Золотими воротами та Софійською площею**.

Окремий фасадний вхід, великі вітрини, сучасний ремонт та надзвичайно вигідне розташування забезпечують високу видимість об'єкта та постійний потік потенційних клієнтів.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Загальна площа: 257 м²
Корисна площа: 240 м²
Формат: дворівневе приміщення
Поверхи: 1-й та 2-й
Вхід: окремий фасадний
Вітрини: великі фасадні
Стан: сучасний ремонт
Енергозабезпечення: автономне, є генератор

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ

історичний та туристичний центр Києва;
високий пішохідний та автомобільний трафік;
2–3 хвилини до метро;
поруч Золоті ворота та Софійська площа;
ресторани, готелі, бізнес-центри, магазини та туристичні об'єкти;
активний клієнтський потік протягом усього дня;
фасадна локація з максимальною видимістю для бренду.

ІДЕАЛЬНО ПІД

Приміщення дозволяє реалізувати різні бізнес-концепції:

кафе або ресторан;
шоурум;
магазин;
салон краси / beauty studio;
офіс представницького класу;
банківське відділення;
медичний або сервісний центр;
інший комерційний проєкт.

КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ

Орендна ставка: 30 $/м² + ПДВ
Експлуатаційні витрати: 6 $/м² + ПДВ
Загальна вартість: ≈ 11 100 $/міс. з ПДВ

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА

Це не просто комерційна площа — це можливість розмістити бізнес у одній із найпомітніших локацій історичного центру Києва.

Фасад, великі вітрини, окремий вхід, сучасний ремонт, метро поруч та стабільний потік людей створюють оптимальні умови для брендового магазину, ресторану, шоуруму або представницького офісу.

Объект коммерческой недвижимости, Офисный центр, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1, 2 этажах, В здании 8 этажей. Помещение свободной планировки. Без комиссии