Пропонується в оренду представницький офіс площею 659 м² у Business Park ELEVEN, вул. Солом’янська, 11.

Простір після повного оновлення — ви будете першим орендарем після ремонту. Офіс займає окремий поверх та має правильну геометрію open space, що дозволяє адаптувати планування під штаб-квартиру, IT-компанію, представництво або команду з власною корпоративною інфраструктурою.

Панорамне скління забезпечує багато природного світла та відкриває зелений вид на Солом’янський парк.

Планування офісу: open space 659 м², окрема переговорна кімната, кухня, власний блок санвузлів, серверна / комутаційна, окрема кімната під архів або склад.

Одна з ключових переваг ELEVEN — високий рівень автономності. Два незалежні джерела електропостачання з автоматичним перемиканням та генераторами, власна артезіанська свердловина разом із міським водопостачанням, автономна система опалення та власна котельня. Додатково передбачені дизельні пальники на випадок перебоїв із газопостачанням. Інженерні системи працюють під централізованим цілодобовим моніторингом.

Business Park ELEVEN — це не просто офісна будівля, а повноцінна business ecosystem: вихід до парку, зелена територія з зонами відпочинку, rooftop-терраса, event space безпосередньо в комплексі, ресторани та кафе, критий багаторівневий паркінг, скоро зʼявляться зарядні станції для електромобілів і fitness-зона, є шатли до метро. На території також готується до відкриття padel court.

Безпека: облаштоване сховище на рівні підземного паркінгу, контроль доступу, цілодобова охорона та відеоспостереження, пожежна сигналізація й система димовидалення.

За потреби власник готовий розглянути перепланування та меблювання під конкретного орендаря.

Фінансові умови: орендна ставка — 17 USD/м², експлуатація — 7 USD/м² + ПДВ, комунальні платежі — за лічильниками.

Розрахунок на 659 м²: базова оренда — 11 203 USD/міс.; OPEX — 4 613 USD/міс. + ПДВ; ПДВ 20% на OPEX — 922,60 USD. Отже, за наведеною структурою платежів повна щомісячна сума — 16 738,60 USD + комунальні платежі.

Перегляди — за попередньою домовленістю.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в офисном центре, Офисное помещение. Без комиссии