ОРЕНДА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ | ЖК «ФРАНЦУЗЬКИЙ КВАРТАЛ 2»

Адреса: вул. Предславинська, 53, Печерський район, Київ
Площа: 184 м²
Поверх: 1/21
Вартість оренди: $6 500/місяць

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 184 м² на першому поверсі ЖК «Французький квартал 2».

Наразі в приміщенні працює діючий ресторан BarOKO RestoBar, що створює додаткову цінність для нового орендаря — простір уже адаптований під ресторанний формат та має сформовану концепцію використання. BarOKO RestoBar

Приміщення також може розглядатися під інші формати бізнесу: ресторан, кафе, бар, шоурум, салон, представництво компанії, сервісний або торговий об’єкт.

Важливо: меблі та обладнання, які наразі знаходяться в приміщенні, не входять у вартість оренди. Умови їх викупу або подальшого використання необхідно окремо узгоджувати з чинними орендарями.

Локація

Об’єкт розташований у Печерському районі Києва, в одному з найбільш розвинених та престижних районів столиці — безпосередньо в ЖК «Французький квартал 2» на вул. Предславинській, 53.

Поруч знаходиться станція метро «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, Велика Васильківська, численні ресторани, кафе, магазини, салони краси, фітнес-клуби, офісні та бізнес-центри.

Локація має сформоване ділове та житлове оточення: поруч велика кількість мешканців сучасних житлових комплексів, офісних працівників та відвідувачів комерційних об’єктів. Саме поєднання житлової та бізнес-інфраструктури робить адресу привабливою для ресторанного, сервісного та торгового бізнесу.

У безпосередній близькості вже працюють заклади громадського харчування, зокрема ЇСТЕТИКА та CHIBA, що додатково формує активне комерційне середовище району.

Переваги об’єкта:

* 184 м² на першому поверсі;
* престижний ЖК «Французький квартал 2»;
* Печерський район;
* діючий ресторан у приміщенні;
* можливість продовжити ресторанний формат;
* меблі та обладнання можуть бути придбані/орендовані окремо за домовленістю з чинними орендарями;
* сильне житлове та комерційне оточення;
* метро «Либідська» у пішій доступності;
* поруч Ocean Plaza, офісні центри, магазини та заклади громадського харчування.

Вартість оренди: $6 500/місяць.

#RR19194

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 21 этаж. Электричество подключено. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление центральное. Есть 2 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2017 году. Кондиционер. Рядом есть остановки, супермаркет, столовая, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. В помещении 3 комнаты. Безбарьерность: пандус. Комиссия за услуги 50 %