Пропонується в оренду приміщення без ремонту в ЖК "Сучасний Квартал" в Солом'янському районні.

Адреса: м. Київ, вул. Любомира Гузара 15 - 15а.

В будинку не вимикають світло. Даємо ремонтні канікули. Велика парковка поряд.

Обʼєкт 520 м2 складається з 5 приміщень, які можуть бути обʼєднаними.

1 - Нова Пошта

2 - АНЦ аптека

3 - 110 м2

4 - 77 м2

5 - 110,6 м2

6 - УКРПОШТА

7 - 82,6 м2

8 - 128,2 м2

Водопостачання: у кожне приміщення заведена вода, є лічильники.

Опалення: від індивідуальної котельні ЖК — можна використовувати або ні (мережеве індивідуальне).

Електрика: прямі договори з ДТЕК; потужність по кожному приміщенню ≈ 25–28 кВт (можливе збільшення потужностей).

Висота стелі: 4,5 м.

⁠Наявність вент каналів.

Вартість обговорюється, передбачена знижка на весь обʼєм, а також ремонтні канікули.

Наявність великої парковки, на фасаді.

Основні характеристики комплексу

4 житлові будинки

16-17 поверхів у кожному будинку

Близько 650 квартир

Орієнтовно 1 900–2 000 мешканців

Благоустроєний внутрішній двір

Дитячі та спортивні майданчики

Зони відпочинку та придомова парковка

Комерційна інфраструктура ЖК

На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де вже працюють:

Нова Пошта

Укрпошта

Аптека АНЦ

Коло

Бокс маркет

Додаткова житлова забудова поруч

У безпосередній близькості до комплексу розташовані:

3 панельні 9-поверхові житлові будинки, а також двоповерхівка та 5-ти поверхівка

Приблизна кількість квартир: 400

Орієнтовна кількість мешканців: 1000–1200 осіб

Ці будинки створюють додаткову постійну аудиторію для комерційних приміщень комплексу.

Сумарна аудиторія мікрорайону

1000 квартир

Близько 2 850–3 000 мешканців у радіусі 150–200 м

Це забезпечує стабільний попит на рітейл, послуги та побутові сервіси.

Код #A31639

Запрошуємо на перегляд)

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 25 этажей. Комиссия за услуги 50 %