ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ В ПЕЧЕРСЬКОМУ РАЙОНІ КИЄВА

Фасадне комерційне приміщення на вул. Панаса Мирного, 5 — готовий актив для інвестора, який шукає нерухомість із діючим орендним бізнесом та прогнозованим грошовим потоком.

Я виступаю як ексклюзивний брокер та представник інтересів інвестора — допомагаю оцінити не просто приміщення, а саме інвестиційну модель: локацію, орендаря, ставку, дохідність та потенціал збереження капіталу.

Основні параметри:

* Площа — 71 м²
* 1-й поверх
* Фасадна локація
* Окремий вхід та вітринне представлення
* Довгостроковий орендар
* Орендна ставка — до $2 200/місяць
* Заявлена річна дохідність — 10,15%
* Готовий орендний бізнес без необхідності самостійно шукати орендаря

Чому це цікаво інвестору

У цьому об’єкті ключова цінність — не квадратні метри самі по собі, а поєднання преміальної локації, фасадності та вже сформованого орендного потоку.

Інвестор отримує комерційний актив, який потенційно може генерувати до $26 400 орендного доходу на рік за ставкою $2 200/місяць.

Це формат інвестиції для тих, хто розглядає нерухомість як інструмент збереження капіталу та отримання регулярного доходу, а не як об’єкт для подальшого управління бізнесом.

Печерськ — один із районів Києва, де комерційна нерухомість має особливу цінність завдяки концентрації платоспроможної аудиторії, бізнесу та житлової забудови.


Якщо ви шукаєте готовий комерційний актив у Києві з орендним доходом — надам детальну інвестиційну модель та інформацію щодо об’єкта.

Панаса Мирного, 5 | Печерський район | 71 м² | $2 200/міс. | 10,15% річної дохідності

Відео за запитом!

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Здание построено в 1971 году. Помещение свободной планировки. Без комиссии