#49090

Аренда фасадного коммерческого помещения без ремонта | Печерск | ул. Джона Маккейна
Аренда коммерческого помещения на одной из наиболее востребованных локаций Печерска - ул. Джона Маккейна. Фасадное помещение с большими витринными окнами, отдельным входом и отличной визуальной доступностью с улицы.
Помещение предлагается без ремонта, что позволяет арендатору реализовать индивидуальную концепцию бизнеса с нуля и максимально эффективно использовать площадь.

Ключевые преимущества объекта:
— фасадная первая линия;
— большие панорамные / витринные окна;
— хорошая видимость с улицы;
— высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— активный жилой район Печерска;
— рядом крупные жилые комплексы и коммерческая инфраструктура;
— помещение подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию;
— возможность реализовать практически любой современный коммерческий формат.

Локация и окружение:
Помещение расположено в районе Печерска, на ул. Джона Маккейна, в окружении плотной жилой застройки и современной коммерческой инфраструктуры.
В непосредственной близости находятся ЖК Central Park, ЖК Французский квартал 2, другие жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. В районе развивается новая инфраструктура, в том числе строительство гостиничного объекта, что дополнительно увеличивает потенциальный клиентский поток и коммерческую привлекательность локации.

Идеально подойдет под: ресторан, кафе, кофейню, гастробар, пекарню, супермаркет, продуктовый магазин, магазин у дома, шоурум, магазин одежды, магазин мебели, салон красоты, стоматологию, медицинскую клинику, аптеку, фитнес-студию, спортивный клуб, офис, представительство компании, студию, сервисный бизнес и другие коммерческие форматы.

Для ресторанного направления дополнительно имеется готовый дизайн-проект ресторана, который при необходимости может быть передан новому собственнику вместе с объектом. Это позволяет существенно сократить время на разработку концепции и подготовку помещения к запуску бизнеса.
За счет фасадного расположения, больших окон, высокой видимости и активного трафика объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на последующую сдачу в аренду.
Локация также потенциально интересна для размещения сетевого бизнеса и крупных операторов продуктового ритейла и магазинов формата супермаркет / минимаркет / магазин у дома.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Помещение свободного назначения. В здании 6 этажей. Здание построено в 1960 году. В помещении 4 комнаты. Комиссия за услуги 50 %