Фасадне приміщення 360 м² | Велика Васильківська, 112 | Центр Києва
Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення площею 360 м² на вул. Велика Васильківська, 112 — у центральній частині Києва, в локації з активним міським трафіком.

Кутове фасадне розташування, два окремі входи та відкрите планування створюють широкі можливості для реалізації різних бізнес-концепцій.

Приміщення розташоване в будівлі, де раніше працював ресторан «Такахулі» («Риба-пила»).

Площа та планування
Загальна площа — 360 м², у тому числі:

1-й поверх — 184,8 м²;

підвал — близько 175 м²;

антресоль — близько 40 м².

Перший поверх має відкритий формат та чудово підходить для організації торговельного залу, ресторану, шоуруму, офісу, сервісного центру або іншого комерційного простору.

Ключові переваги
кутове фасадне розташування;

два окремі входи — основний та запасний;

можливість облаштування літнього майданчика;

відкрите та функціональне планування;

усі міські комунікації: електроенергія, вода, опалення;

великий підвальний рівень;

центральна локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком;

поруч станція метро «Палац України»;

розвинене ділове та торговельне оточення — банки, нотаріуси, магазини, Володимирський ринок.

Великий підвал — окрема перевага
Близько 175 м² підвального простору суттєво розширюють функціональні можливості об'єкта.

У звичайному режимі підвал можна використовувати як склад, кухню, технічні та господарські приміщення, архів, зону зберігання товару або додатковий робочий простір.

Це дозволяє максимально ефективно використати перший поверх саме під клієнтську зону, торговельний зал або основну комерційну функцію бізнесу.

В умовах воєнного часу підвальний рівень також може бути корисним як зона перебування персоналу та клієнтів під час повітряної тривоги — за умови відповідності приміщення вимогам безпеки та можливості його використання за призначенням.

Ідеальний формат для бізнесу
Завдяки поєднанню фасадної локації, великої площі, двох входів, відкритого планування та просторого підвалу об'єкт легко адаптувати під різні формати:

ресторан або кафе;

магазин чи шоурум;

салон або сервісний простір;

офіс чи представництво;

торговельний або клієнтський центр;

інший комерційний формат.

Велика Васильківська, 112 — це центральна фасадна локація, висока видимість, активний міський трафік та рідкісна можливість отримати великий підвальний рівень у складі одного комерційного об'єкта.
#A35484

Объект коммерческой недвижимости, Жилое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Комиссия за услуги 45 %