Здається в оренду фасадне нежитлове приміщення вільного призначення (111,3 м²) у новому ЖК «Лук'янівський каскад» (вул. Половецька, 4, Шевченківський р-н / Татарка).

Переваги:
- приміщення вільного призначення, хороше планування
- перше приміщення безпосередньо при вході в будинок — максимальний пішохідний трафік
- фасад та 2 окремих входи: парадний презентабельний вхід для клієнтів + другий вихід у внутрішній двір
- будинок введено в експлуатацію, власники квартир уже масово зайшли на ремонти — є унікальний шанс відкритися першим, закріпити клієнтську базу та стати головною точкою комплексу
- ідеально для магазинів, продуктових

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
Площа: 111,3 м², 1-й поверх.
Планування: відмінний просторий Open Space правильної форми + передбачені мокрі точки та санвузол.
Висота стелі: 3,30 м.
Вікна: великі фасадні вітрини (до 2,85 м)
Електрика: заведено 17 кВт.
Вода та водовідведення: підключені.

РОЗТАШУВАННЯ:
ЖК бізнес-класу «Лук'янівський каскад», Шевченківський район.
Поруч ТЦ «Променада центр», зручний виїзд у центр, до метро «Лук'янівська» — кілька хвилин.

Ключі на руках! Покази в будь-який зручний час за домовленістю.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Помещение в жилом здании, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 21 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 17 кВ киловатт. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячей воды нет. Отопления нет. Есть санузел. Разводки труб нет. Нет ограждения. Нет подвала. Есть подземная автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - котельная, трансформаторная подстанция. Сигнализация. Здание построено в 2025 году. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, банкомат. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. В помещении 1 комната. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли. Комиссия за услуги 50 %