Оренда комерційного приміщення 260 м² | 1 поверх | Панорамні вікна | Ремонт | Бізнес-комплекс

Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення площею 260,61 м² у сучасному багатофункціональному бізнес-комплексі.

Об’єкт розташований на першому поверсі 8-го корпусу. Приміщення має великі панорамні вікна, функціональне планування, високі стелі та базовий ремонт із можливістю адаптації простору під потреби майбутнього орендаря.

Основні характеристики об’єкта:

• Корпус — № 8
• Поверх — 1
• Номер приміщення — 8102
• Корисна площа — 260,61 м²
• Комерційна (розрахункова) площа — 295,79 м²
• Коефіцієнт BOMA — 1,135
• Висота стелі — 3,2 м
• Великі панорамні вікна
• Приміщення з базовим ремонтом
• Можливість облаштування простору відповідно до потреб орендаря

Стан приміщення та технічне оснащення:

Приміщення передається з базовим ремонтом, що дозволяє майбутньому орендарю реалізувати власний дизайн-проєкт без необхідності проведення повного комплексу чорнових робіт.

• Стіни пофарбовані в білий колір
• Підлогове покриття — вініл
• Встановлені системи повітропроводів, фанкойли та чилер
• Виконана електрична розводка по периметру приміщення
• Передбачена розводка пожежної сигналізації
• Великі вікна забезпечують природне освітлення
• Висота приміщення дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські рішення

Інфраструктура бізнес-комплексу:

На території комплексу створено комфортні умови для роботи співробітників, відвідувачів та клієнтів.

• Паркувальний майданчик для автомобілів
• Зарядна станція для електромобілів
• Спортивний зал
• Окрема кімната для занять йогою
• Кафе та кав’ярня
• Облаштована BBQ-зона
• Справжня паркова зона для відпочинку
• Оглядовий майданчик із панорамними краєвидами на місто
• Відкриті тераси
• Релакс-зони серед природного оазису
• Зручна інфраструктура для співробітників та відвідувачів

Комплекс поєднує сучасну комерційну нерухомість із продуманою інфраструктурою, що створює комфортне середовище для ведення бізнесу.

Можливі варіанти використання:

Приміщення підійде для розміщення офісу компанії, IT-компанії, представництва, шоуруму, навчального центру, студії, сервісного бізнесу або іншої комерційної діяльності.

Завдяки розташуванню на першому поверсі, панорамним вікнам та можливості індивідуального облаштування простору об’єкт можна адаптувати під різні бізнес-завдання.

Умови оренди:

Орендна ставка — 14 $/м² без ПДВ

Експлуатаційні витрати — 6,05 $/м² без ПДВ

Розрахункова площа — 295,79 м²

Загальна вартість оренди — 7 116,71 $/місяць з ПДВ.

У вартість включено орендну плату, експлуатаційні витрати та ПДВ.

Комунальні платежі оплачуються окремо.

Мінімальний термін оренди — 36 місяців.

Приміщення пропонується з базовим ремонтом, що дозволяє адаптувати його під індивідуальні потреби майбутнього орендаря.

Для отримання додаткової інформації, планування приміщення та організації перегляду звертайтесь за телефоном.

Объект коммерческой недвижимости, Офисный центр, Офисное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Помещение свободной планировки. Без комиссии