#51722

ОРЕНДА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 135 м² | ВУЛ. НІМАНСЬКА | 100 М ДО МЕТРО «ЗВІРИНЕЦЬКА» | ЧЕРВОНА ЛІНІЯ

Пропонується в оренду просторе кутове комерційне приміщення на вул. Німанській, усього за 100 метрів від станції метро «Звіринецька».

Локація з високим комерційним потенціалом:

● Другий будинок від метро.
● Фасадне розташування на червоній лінії.
● Перетин трьох вулиць — чудова видимість із різних напрямків.
● Активний пішохідний та автомобільний трафік.
● ЖК «Новопечерські Липки» — лише 450 м.
● Поруч зупинки громадського транспорту та кілька вищих навчальних закладів.

Характеристики приміщення:

● Загальна площа — 135 м² (77 + 58 м²).
● Дві додаткові тераси загальною площею 20 м² — без доплати.
● Перший поверх.
● Кутове тристороннє розташування.
● Цегляний теплий будинок.
● Висота стелі — 3 м.
● Панорамні антрацитові вікна в підлогу.
● Електрична потужність — 23 кВт (8 кВт — 220 В, 15 кВт — 380 В).
● 6 мокрих точок.

Готове рішення для ресторанного бізнесу!

У приміщенні виконаний ремонт та облаштовані необхідні інженерні комунікації для закладу громадського харчування.

За домовленістю можливий продаж наявного обладнання та меблів, зокрема генераторів, інвертора, витяжних систем та іншого оснащення.

Перший поверх будинку активно зайнятий комерційними орендарями: нотаріальна контора, мережевий м’ясний маркет, офіс, лабораторія. Це підтверджує сформоване комерційне середовище.

Ідеально підійде для:

● Ресторану, кафе, кав’ярні;
● Медичного або діагностичного центру;
● Аптеки;
● Салону краси;
● Фінансової установи;
● Магазину біля дому та інших видів бізнесу.

Вартість оренди:
850 грн/м² або 18 $/м².

Запрошую на перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Здание построено в 1960 году. Комиссия за услуги 50 %