Продажа действующего арендного бизнеса.
Выгодная инвестиция.
Киев, Оболоньский р-он, проспект Минский, 4б.
Нежилое отдельно стоящее здания 72.5 м.кв.
Цена - 130 500$
Два арендатора:
Магазин продуктов, сететевой - 42,8 м.кв.;
Салон красоты -29,7 м.кв.
В каждом помещении отдельные городские коммуникации ( вода + свет), прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго. Система безопасности сигнализация , интернет , кондиционеры.
Оплачивается налог на землю. ( по земле акта права собственности или аренды нет), всего участок -1,7 сотки.
Возможна продажа по группе помещений.
Здание капитальное, не павильон:
Фундамент -70 см;
Стены - газоблок;
Крыша - металлочерепица.
Перекрытие позволяет достроить 2- этаж.
В каждом помещении свой санузел;
В магазине - душ.
На сегодняшний день оплата аренды стабильна.
Сроки договоров аренды:
Магазин 3 года ( 1,5 работает ) с автоматической пролонгацией если стороны всё устраивает.
Салон красоты - также.
Отопления центрального нет. Электроэнергия по договору 150 кВт.
Счетчик трёхфазный, электричество подключено от ТП, 0.40КВ.
Рядом амбулатория, поликлиника, школа, Площадь Шевченка, парк, микрорайон, сквер, детская площадка, густонасёленный микрорайон.
Продажа рассматривается как арендного бизнеса, так и помещения под нужды покупателя.

Объект коммерческой недвижимости, класс b, отдельно стоящее здание, готовое здание, помещение для оказания услуг, помещение свободного назначения, торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 150 киловатт. Нет телефона. Холодная вода - водопровод. Есть отопление. Есть 2 санузла. Есть сантехника. Проведены. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2014 году. Кондиционер, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен. Без комиссии