Продаж комерційного приміщення.

Київ, Оболонський р-он проспект Мінський, 4б.
Нежитлове приміщення, окремо розташоване.

Площа: 72.5 м.кв.
Ціна: 150000$

Два орендарі:
Магазин продуктів, мережевий – 42,8 м.кв.;
Салон краси -29,7 м. кв.
У кожному приміщенні окремі міські комунікації (вода+світло), прямі договори з Водоканалом та Київенерго.
Система безпеки сигналізація, інтернет, кондиціонери.

Кадастровий номер на зем ділянку не оформлявся, новий власник може оформити договір оренди та розширити межі ділянки.
Можливий продаж по групі приміщень.

Право власності на будівлю.
Будівля капітальна, не МАФ.
Фундамент –70 см;
Стіни – газоблок;
Дах – металочерепиця.
Перекриття дозволяє добудувати 2 поверх.
У кожному приміщенні свій санвузол;
У магазині – душ.
Сьогодні оплата оренди стабільна.

Терміни договорів оренди:
Магазин та Салон краси на - 3 роки з автоматичною пролонгацією, якщо сторони все влаштовує.

Опалення центрального немає.
Потужність з електрики - 45 кВт.
Лічильник трифазний.

Сусідний будинок: амбулаторія, поліклініка.
Поруч школа, Площа Шевченка, парк, сквер, дитячий майданчик, густонаселений мікрорайон, ринок.

Продаж розглядається як орендний бізнес або продаж під потреби покупця.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 150 киловатт. Нет телефона. Холодная вода - водопровод. Есть отопление. Есть 2 санузла. Есть сантехника. Проведены. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2014 году. Кондиционер, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен. Без комиссии