Продажа действующего арендного бизнеса.

Киев, Оболоньский р-он, проспект Минский, 4б.

Нежилое отдельно стоящее здания:
Площадь - 72.5 м.кв.
Цена - 135000$
Два арендатора:
Магазин продуктов, сететевой - 42,8 м.кв.;
Салон красоты -29,7 м.кв.

В каждом помещении отдельные городские коммуникации ( вода + свет), прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго.
Система безопасности сигнализация , интернет , кондиционеры.

Зем участок - ( права собственности нет, оплачивается налог на землю под зданием), всего участок -1,7 сотки.

Возможна продажа по группе помещений, или продажа корпоративных прав.

Здание капитальное, не павильон:
Фундамент -70 см;
Стены - газоблок;
Крыша - металлочерепица.
Перекрытие позволяет достроить 2- этаж.
В каждом помещении свой санузел;
В магазине - душ.

На сегодняшний день оплата аренды стабильна.
Сроки договоров аренды:
Магазин 3 года с автоматической пролонгацией если стороны всё устраивает.
Салон красоты - также.

Отопления центрального нет. Электроэнергия - 40 кВт.
Счетчик трёхфазный, электричество подключено от ТП, 0.40КВ.

Рядом амбулатория, поликлиника, школа, Площадь Шевченка, парк, микрорайон, сквер, детская площадка, густонасёленный микрорайон.
Продажа рассматривается как арендного бизнеса, так и помещения под нужды покупателя.

Объект коммерческой недвижимости, Класс B, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. В здании 1 этаж. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 150 киловатт. Нет телефона. Холодная вода - водопровод. Есть отопление. Есть 2 санузла. Есть сантехника. Проведены. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Сигнализация. Здание построено в 2014 году. Кондиционер, подъезд стройтехники. Рядом есть остановки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Торг уместен. Без комиссии