130 500 $
1 800 $/м²
Мінський проспект, 4Б
БЕЗ КОМІСІЇ
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, приміщення для надання послуг
72.5 м²
3 дні тому
1 міс. тому
3 (сьогодні 1, вчора 0)
Опис
Продажа действующего арендного бизнеса.
Выгодная инвестиция.
Киев, Оболоньский р-он, проспект Минский, 4б.
Нежилое отдельно стоящее здания 72.5 м.кв.
Цена - 130 500$
Два арендатора:
Магазин продуктов, сететевой - 42,8 м.кв.;
Салон красоты -29,7 м.кв.
В каждом помещении отдельные городские коммуникации ( вода + свет), прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго. Система безопасности сигнализация , интернет , кондиционеры.
Оплачивается налог на землю. ( по земле акта права собственности или аренды нет), всего участок -1,7 сотки.
Возможна продажа по группе помещений.
Здание капитальное, не павильон:
Фундамент -70 см;
Стены - газоблок;
Крыша - металлочерепица.
Перекрытие позволяет достроить 2- этаж.
В каждом помещении свой санузел;
В магазине - душ.
На сегодняшний день оплата аренды стабильна.
Сроки договоров аренды:
Магазин 3 года ( 1,5 работает ) с автоматической пролонгацией если стороны всё устраивает.
Салон красоты - также.
Отопления центрального нет. Электроэнергия по договору 150 кВт.
Счетчик трёхфазный, электричество подключено от ТП, 0.40КВ.
Рядом амбулатория, поликлиника, школа, Площадь Шевченка, парк, микрорайон, сквер, детская площадка, густонасёленный микрорайон.
Продажа рассматривается как арендного бизнеса, так и помещения под нужды покупателя.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, клас b, окремо стояча будівля, готова будівля, приміщення для надання послуг, приміщення вільного призначення, торгівельне приміщення. У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 150 кіловат. Немає телефону. Холодна вода - водопровід. Є опалення. Є 2 санвузла. Є сантехніка. Проведені. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2014 році. Кондиціонер, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний. Без комісії
RE/MAX Capital
Верифікований BankID
2
Роки досвіду
1
Рік на сайті
Активних оголошень 10
Ексклюзивних об'єктів 0
Рекламна активність 2010
Останній візит на сайт 3 дні тому
Адреса
Мінський проспект, 4Б, Оболонський р-н