Продажа действующего арендного бизнеса.

Киев, Оболоньский р-он, проспект Минский, 4б.

Нежилое отдельно стоящее здания:
Площадь - 72.5 м.кв.
Цена - 135000$
Два арендатора:
Магазин продуктов, сететевой - 42,8 м.кв.;
Салон красоты -29,7 м.кв.

В каждом помещении отдельные городские коммуникации ( вода + свет), прямые договора с Водоканалом и Киевэнерго.
Система безопасности сигнализация , интернет , кондиционеры.

Зем участок - ( права собственности нет, оплачивается налог на землю под зданием), всего участок -1,7 сотки.

Возможна продажа по группе помещений, или продажа корпоративных прав.

Здание капитальное, не павильон:
Фундамент -70 см;
Стены - газоблок;
Крыша - металлочерепица.
Перекрытие позволяет достроить 2- этаж.
В каждом помещении свой санузел;
В магазине - душ.

На сегодняшний день оплата аренды стабильна.
Сроки договоров аренды:
Магазин 3 года с автоматической пролонгацией если стороны всё устраивает.
Салон красоты - также.

Отопления центрального нет. Электроэнергия - 40 кВт.
Счетчик трёхфазный, электричество подключено от ТП, 0.40КВ.

Рядом амбулатория, поликлиника, школа, Площадь Шевченка, парк, микрорайон, сквер, детская площадка, густонасёленный микрорайон.
Продажа рассматривается как арендного бизнеса, так и помещения под нужды покупателя.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 1 поверх. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 150 кіловат. Немає телефону. Холодна вода - водопровід. Є опалення. Є 2 санвузла. Є сантехніка. Проведені. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2014 році. Кондиціонер, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний. Без комісії