Продається об’єкт нерухомості – нежитлове комерційне приміщення загальною площею 133 м кв. на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку в ЖК «Сучасний квартал» на просп. Л. Гузара, 13 у Солом’янському районі м. Києва (мікрорайон Відрадний).
У складі цього об’єкту: зал 91 м кв., коридор 2,4 м кв., кухня 15,4 м кв., три санвузли, кабінет 7,7 м кв., тераса 10, 5 м кв., вбудована шафа.
Документи на нерухомість і на бізнес впорядковані, форма власності набута і зареєстрована в установленому законодавством порядку, основна угода виконується оперативно, під ключ і з мінімальними витратами.
Об’єкт є цікавим як інвестиція, працюючий бізнес, власна справа.
Останні півроку експлуатувався як кафе-бар (ресторан) із повним циклом – є своя професійна апаратура, кухня, обладнання. Все нове. До розробки меню залучався відомий шеф-кухар, а до барної (коктейльної) карти – досвідчений бартендер. Дизайн теж авторський, з якісних матеріалів. Заклад затишний, з високим рівнем сервісу, діє як основний зал, барна зона та літня тераса. Тераса гарно організована, тиха, висаджені квіти.
Місце фасадне, прохідне, є можливість зовнішньої реклами. Також є база клієнтів, клієнтський досвід. Є свій сайт наповнений та робочий, сторінки в соцмережах (сайт влучно індексується пошуковиками, є можливість SMM-розгону соцмереж).
У меню – стартери, салати, супи, основні страви, гарніри, бургери, суші, сніданки, десерти… Є можливість доставки і to-go. Технічно-апаратна складова об’єкту дозволяє адаптувати формат закладу, меню під Ваші смаки і масштаби, а при бажанні цільове використання об’єкту можна змінити.
Договори на комунальні послуги укладено.
Увага!Можлива оренда, ціна 2000 $/міс.
Район із щільною житловою забудовою, густонаселений, має сталі традиції проживання, велика кількість інших бізнесів і установ зі співробітниками (таргетна цільова аудиторія). Сам ЖК – це комплекс із 4-х 16-ти поверхових житлових будинків комфорт-класу на 627 квартир. Введений в експлуатацію, заселений, інфраструктура розвинена: є парки («Відрадний» та «Мамаєва слобода»), спорткомплекс, супермаркети, кінотеатр, дошкільні заклади і школи. Поруч проспект, лінія трамваю, наземні маршрути.
По усім питанням щодо об’єкту звертайтесь.

Є торг.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 0, 1 этажах, В здании 16 этажей. Торг уместен, Срочно. Комиссия за услуги 5 %