ПРОДАЖ ОКРЕМОЇ 3-ПОВЕРХОВОЇ БУДІВЛІ У ШЕВЧЕНКІВСЬКОМУ РАЙОНІ КИЄВА

вул. Олени Теліги, 5Б | 7 хвилин пішки до метро «Сирець» / «Дорогожичі»

Пропонується до продажу окрема нежитлова 3-поверхова будівля загальною площею 421,4 м² з власним фасадним входом та паркінгом на 4 автомобілі.

Будівля чудово підійде як для власного бізнесу, офісу, представництва, так і як готовий інвестиційний об’єкт з орендарями.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

● загальна площа — 421,4 м²;
● земельна ділянка — 3 сотки (фактичне користування);
● окрема будівля;
● нежитловий фонд;
● 3 поверхи + мансарда;
● 10 кімнат;
● змішане планування: Open Space + окремі кабінети;
● фасадний окремий вхід;
● паркінг на 4 автомобілі;
● рік будівництва — 2010;
● капітальний офісний євроремонт;
● без підвалу.

ПЛАНУВАННЯ:

1 поверх — 142 м²
2 поверх — 135 м²
Мансардний поверх — 129 м²

КОМУНІКАЦІЇ:

● автономне електроопалення;
● 2 електрокотли по 18 кВт;
● електрична потужність — 45 кВт, 3 фази;
● міські комунікації;
● система кондиціонування.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРЕВАГА

Об’єкт вже має орендарів, тому може розглядатися як готовий орендний бізнес із можливістю отримання доходу без тривалого пошуку користувачів.

Завдяки окремому формату будівлі, площі та локації приміщення чудово підходить під:
офісний центр, IT-компанію, представництво, навчальний центр, медичний або сервісний бізнес, готельний формат та інші комерційні напрямки.

ЛОКАЦІЯ

Будівля розташована безпосередньо на вул. Олени Теліги, у зеленій частині Шевченківського району.

7 хвилин пішки до метро
Зручний автомобільний під’їзд
Затишне зелене оточення
Фасадне розташування на проїжджій частині


Окрема будівля + 421 м² + готові орендарі + метро поруч — цікава пропозиція як для власного бізнесу,
так і для інвестиції.


Ціна та деталі — за запитом. Перегляд за попередньою домовленістю.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2, 3 этажах, В здании 3 этажа. Без комиссии