Бізнес-центр у серці історичного Києва

Ігорівська 1/8 | Поділ | 3 178 м²

Продаж прибуткового бізнес-центру

Унікальний об’єкт в одному з найпрестижніших районів столиці — Поділ, вул. Ігорівська 1/8, лише 250 м до метро «Поштова площа». Це місце — серце старого Києва, де перетинаються історія, бізнес та архітектура.

Основне:
• Загальна площа: 3 178,8 м²
• Корисна площа (здана в оренду): близько 2 500 м²
• Складається з 6 автономних будівель, кожна з окремим входом
• Земельна ділянка: 0,2124 га (в оренді до 2029 р.)
• Паркінг: 19 місць
• Власний внутрішній дворик
• Орендний дохід: ≈ 1 300 000 грн/міс
• Комунальні витрати: повністю компенсуються орендарями

Переваги:
• Елітна локація
• 100% заповненість орендарями
• Можливість розширення до 10 000 м² (існує ескізний проєкт)
• Гнучкий формат продажу: нерухомість або корпоративні права
• Бездоганні документи

Варіанти використання:
• Бізнес-центр
• Готель
• Клініка / реабілітаційний центр
• Представництва / дипломатичні місії
• Музей / виставковий центр

Вартість:

1 500 $ / м²
Торг можливий

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Офисный центр, Готовое здание, Офисное помещение. В здании 4 этажа. Прямая продажа. Без комиссии