Переваги об'єкту
Центр міста
Надійний орендар
1 поверх
Фасадне розміщення
Діловий квартал
Місце відпочинку
Високі трафік
3 станції метро


Приміщення загальною площею 300м2, на даний момент розділене на дві частини з окремими входами, ресторан 185 м2 (працює) і кав'ярня 115 м2 (закритий).
Орендна ставка: 50$/м2 на час ВП орендарю надана знижка

Договір оренди до 23.05.2026 року, у разі продажу можливе дострокове розірвання.
Приміщення є мультифункціональним стріт-рітейлом і може бути конвертовано в будь-яку іншу комерційну нерухомість.
Специфікація
Приміщення розташоване на 1 поверсі та має окремий фасадний вхід.
Індивідуальна система кондиціювання та вентиляції основних гостьових зон
Індивідуальна система кондиціювання та вентиляції технологічної зони
Чиста висота стелі 3,15м.
Індивідуальна система опалення
Центральне водопостачання
Центральна каналізація
Спринклерна система пожежогасіння
Охоронна сигналізація
Потужність 100 кВт
Телефонія та інтернет – оптоволоконний кабель
Внутрішня система відеоспостереження.

3 1 5 9 1 7 3 3 1 4 4 3

Объект коммерческой недвижимости, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 5 этажей. Комиссия за услуги 5 %