Фасадна комерційна будівля у самому серці Печерська!
Кловський узвіз — $800,000

Пропонується до продажу окрема фасадна нежитлова будівля з власним входом у діловому та урядовому центрі Києва — на Кловському узвозі, 7.
Площа — 228 м², два повноцінні поверхи по 114,1 м², стелі — 3 метри, 9 великих вікон забезпечують відмінну інсоляцію.

Приміщення у стані після будівельників, заведено всі міські комунікації, включно з електропостачанням 45 кВт, встановлені якісні вікна.

Це — ідеальна основа для реалізації будь-якого комерційного проєкту:
клініка, шоурум, представницький офіс, навчальний центр, ІТ-компанія або простір в форматі “live & work”.

Гнучке планування дозволяє створити ергономічний простір саме під ваш бізнес.

Економіка об’єкта:
• Мінімальна орендна ставка навіть за умов воєнного стану — 30$/м², окупність — 9 років
• Після стабілізації — при ставці 45$/м², окупність — 6,5 років

Переваги об’єкта:
• Фасадна локація — легко знайти, зручно рекламувати
• Автономність та незалежний вхід
• Центр Києва — престиж і статус
• Готовність до реалізації вашого проєкту вже сьогодні

Не втрачайте шанс інвестувати у ліквідну нерухомість з високим потенціалом доходу!

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Без комиссии