#26173
Продаж триповерхової офісно-виробничої будівлі (1 296 м²) на вул. Синьоозерній, 6
Прямий продаж без посередників – ідеальний об'єкт для бізнесу з логістикою або виробництва!

Ключові переваги об'єкта:
Площа будівлі: 1 296 м² (3 поверхи + підвал)
Земельна ділянка: 10,5 соток у постійному користуванні
Висота стель:

Підвал – 2 м (ідеально під сховище або склад)

1-2 поверхи – 3 м

3 поверх – 6 м (можливість високотехнологічного виробництва)
Дві рампи – зручний заїзд для вантажівок (з вулиці та з двору)

Інфраструктура комплексу:
• Огороджений двір з КПП та цілодобовою охороною
• Парковка на 7 авто + оглядова яма
• Ліфт-підйомник для вантажів
• Промислова вентиляція та пожежна сигналізація
• Технічний підвал – можливість облаштування бомбосховища
• Офісна зона: 6 кабінетів, їдальня, санвузол, душ
• Оптико-волоконний інтернет + відеоспостереження

Комунальні ресурси:
• Електропостачання 380В (потужність уточнюється)
• Електричне опалення
• Каналізація
• Газ відсутній

Вигідне розташування:
150 м до окружної дороги – швидкий виїзд у будь-який район Києва

Поруч ТРЦ "Lavina Mall", "Епіцентр", "Ашан", "Novus", АЗС WOG

Біля ЖК "Лалаленд" та "Троянда" (перспективний розвиток району)

Лісопаркова зона – екологічно чисте оточення

Можливість використання:
Складський комплекс

Виробництво (харчове, промислове)

Офісний центр + логістика

Автосервіс або дилерський центр

Поточний орендар залишається (можливість продажу з бізнесом)

Умови продажу:
• Прямий продаж (без ріелторів та комісій)
• Ціна: [зазначити або "за домовленістю"]
• Деталі – у Telegram/Viber

Чому варто купити?
Готовий об'єкт для старту бізнесу "з першого дня"
Велика територія – можливість розширення
Логістичний рай – близькість до магістралей та ТРЦ

[ссылка скрыта]. Документи готові до перевірки – чистий юридичний статус.

Це не просто будівля – це готовий бізнес-комплекс у стратегічній локації!

Объект коммерческой недвижимости, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Комиссия за услуги 5 %