ПРОДАЖ ГОТОВОГО РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСУ НА ПОДОЛІ З ВЛАСНОЮ БРОВАРНЕЮ

Ексклюзивна інвестиційна пропозиція в історичному та діловому центрі Києва! Продається капітальне підвальне приміщення ресторану преміум-класу. Об'єкт повністю укомплектований топовим обладнанням, технікою, меблями та посудом — ідеальне рішення для швидкого запуску вашого власного гастрономічного чи розважального проєкту без капіталовкладень у ремонт.

Локація: м. Київ, Центр, Історичний Поділ.
Загальна площа: 658,2 кв.м.Зона залів: 354,1 кв.м.Технічні приміщення: 304,1 кв.м.Кухня: 21,9 кв.м.

Власна пивоварня в комплекті:Встановлено висококласне професійне обладнання для варіння крафтового пива «Шульц-300». Це готова виробнича лінія безпосередньо всередині закладу, що суттєво підвищує рентабельність та унікальність бізнесу.

Комфортне планування та конфіденційність (Всього 6 залів):3 зали — вишукана ресторанна зона.3 зали — концептуальний паб чи бар.
Потенціал посадки: 200–250 місць одночасно.
6 санвузлів (4 гостьові + 2 для персоналу).
↕️ Висота стелі: 2,70 – 2,85 м.
Капітальна шумо- та гідроізоляція: Специфіка підвального приміщення та товсті стіни забезпечують ідеальну акустику. Заклад чудово підходить для караоке, живих концертів чи нічного формату — жодного шуму для мешканців будинку.

️ Потужні технічні параметри (Рідкість для старого фонду Подолу):
⚡ Електрика: 149,6 кВт номінального навантаження (великий запас для будь-якої кухонної техніки).
Вентиляція: Власна автономна система, 3 потужні витяжні канали виведені на дах будівлі.
Опалення: Повністю автономне.

Професійне наповнення: Кухонне знаряддя та посудомийна машина бренду MODULAR, холодильні системи LIEBHERR та MODULAR. Усі меблі та текстиль залишаються покупцеві.

Вартість: 999 999 євро.
❌ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Без комиссии