#25316
Продаж ресторану VIP-рівня в центрі Києва.
Знаходиться на перетині вулиць Володимирській та Жилянська (адреса Володимирська 92/39) на цокольному поверсі з вікнами.
Має три входи один повноцінний з фасаду, два з двору.
Продається повністю з меблями, технікою, дозвольними документами.
Загальна площа 429 кв. м.
Висота стель 2.7м.

Ресторан ділиться на три зали. Зали цільні, без перегородок.
Один зал великий, прямокутний 132 кв.м з барною стійкою, два квадратних середніх (30кв.м та VIP-зал 40 кв.м.).
Загальна кількість посадкових місць до 170 персон.
Між залами гарна шумоізоляція.
Також є дитяча кімната (17 кв.м), бухгалтерія, кабінет, гардероб, три складські приміщення, три сан. вузла, роздягальня та душова для персоналу.
Є дозвіл на літню терасу для 9 столів на 30 кв.м з парасольками.

Велика, простора, обладнана кухня, є біла та окремо чорна мийка, окремо м'ясний цех.
Є система очищення води на барі та на кухні та жировловлювач.
Багато професійної техніки:
- піцца піч Resto Italia
- великий пароконвектомат UNOX
- професійна посудомийна машина Kruups
- та багато іншого професійного приладдя.

Є відкритий великий 3-х метровий мангал прямо у залі з вогнетривкою скляною вітриною, окремим своїм окремим вент каналом на дах та гідрофільтром.

Красиві якісні майже нові меблі. Всі меблі авторські, робились на замовлення.

Вхідна потужність електроенергії 125 кВт, 2 окремі електролінії.
Підключення 220 і 380В

Багато різних необхідних систем:
- Система відеоспостереження
- система охорони
- система підсилювачів зв'язку
- система очищення води
- система електронних замків
- телекомунікаційна система
- протипожежна система
- а також на кухні є порошкова система локального пожежогасіння.

Потужна система вентиляції та кондиціювання із системою розумного управління.
2 окремих повітропроводу ( 1 на мангал, 1 на кухню).
3 тена на витяжку (які і охолоджують і гріють приміщення)

Є ще свій окремий випуск каналізації, що важливо для ресторанів.

Гарна гідроізоляція стін та підлоги.

Поряд побудовано безліч нових бізнес-центрів, тому це ідеальне місце для ресторану з банкетами та бізнес-ланчами, а те, що приміщення знаходиться в цоколі робить його більш привабливим та безпечним для відвідувачів під час повітряних тривог.

Також у ресторані є водоспад на вході, повноцінна велика сцена для виступу артистів, є музична аппаратура та підсилювачі звуку.
Складські та вхідні двері вогнетривкі. Все робилося для себе за всіма нормами.

Біля ресторану є парковка + декілька парковочних місць у дворі для власників та директорів.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение для оказания услуг, Торговое помещение. Цокольное помещение. Комиссия за услуги 3 %