Інвестиційний об’єкт на Русанівці з орендарем | Готовий прибуток з першого дня
Київ, бульвар Ігоря Шамо, 20
Ціна: 70 000 $
Площа: 24 м² | 1-й поверх | Окремий фасадний вхід | Ремонт
Орендар: договір до 04.2028 + можливість пролонгації

Чому варто інвестувати:

✅ Готовий дохід — об’єкт уже приносить стабільну орендну плату
✅ Окупність 9,7 років — прибутковість ≈10,3% річних
✅ Не потребує додаткових вкладень — виконано ремонт, є стабільний бізнес-орендар
✅ Локація з активним трафіком — центр Русанівки, біля зупинок, супермаркетів, набережної та прогулянкової зони
✅ Фасад + вхід з вулиці — зручний доступ для клієнтів і висока видимість

Приміщення ідеально підходить для:

• магазину розливного пива
• кав’ярні або take-away точки
• зоотоварів
• сервісної точки (манікюр, ремонт гаджетів, барбершоп)
• будь-якого малого бізнесу з високою обертовістю клієнтів

Формат “під ключ” для інвестора:
Це не просто нерухомість — це готовий бізнес-актив, який одразу починає працювати на вас. Вам не потрібно шукати орендаря чи вкладатися в ремонт.

Документи готові
Можлива швидка угода
Телефонуйте для детальної інформації та організації перегляду

Код об’єкта: A18948

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 9 этажей. Срочно. Комиссия за услуги 5 %